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物业管理服务合同新整理版4篇

篇1

物业管理服务合同新整理版

为了更好地规范业主与物业管理公司之间的合作关系，保障双方的权益，现对物业管理服务合同进行新整理并制定如下内容：

第一条合同目的

本合同是针对物业管理公司与业主签订的合同，旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保障物业管理工作的顺利进行。

第二条服务内容

1.物业管理公司承诺对小区的公共区域进行日常清洁、维修、保养工作，保障小区环境的整洁和安全。

2.物业管理公司负责对小区的设施设备进行定期巡检和维护，及时处理故障和损坏。

3.物业管理公司协助业主委员会开展相关管理工作，协助解决业主之间的纠纷和小区内的问题。

4.物业管理公司负责收取业主的物业费用，并按照相关规定进行使用和结算。

第三条服务义务

1.物业管理公司必须按时保质保量完成管理服务，确保小区的正常运转和居民的生活便利。

2.物业管理公司需保证管理人员的素质和服务态度，确保业主的合法权益得到保障。

3.物业管理公司必须遵守国家法律法规和相关管理规定，不得违法乱纪、滥用职权。

第四条业主义务

1.业主有义务配合物业管理公司的工作，不得干扰物业管理工作的正常开展。

2.业主需按时缴纳物业管理费用，不得拖欠或欠费。

3.业主应遵守小区规章制度，共同维护小区的良好环境和秩序。

第五条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满。若需终止合同，需提前一个月书面通知对方。

第六条合同变更

新合同如需进行变更，须经双方协商一致，并签署书面变更协议。

第七条合同解释

本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，可协商解决，若协商无果，可向相关部门申诉。

第八条合同签订

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

物业管理服务合同新整理版就以上内容列入新整理，经过双方确认后方可签署生效。希望此新版合同能够更好地规范物业管理服务，提高管理效率，保障业主和物业管理公司的合法权益。愿双方共同努力，共同营造一个和谐宜居的小区环境。

篇2

物业管理服务合同是居民和物业管理公司之间的一种约定，目的是明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，同时维护社区的和谐稳定。随着社会进步和法律法规的变化，原有的物业管理服务合同可能存在一些不足之处，需要及时进行修订和完善。因此，为了更好地规范物业管理服务行为，保障双方的权益，我们特制定了新的物业管理服务合同，以便更好地适应当前的社会需要和法律要求。

一、合同范围

物业管理服务合同适用于居民区的各类住宅、商业、办公等建筑物的物业管理服务。双方应本着平等自愿、互利互惠的原则签订本合同，并共同遵守法律法规和社会道德。

二、合同内容

1.服务内容：物业管理公司承担物业管理服务工作，包括但不限于小区环境卫生、安全巡逻、维修养护、绿化管理等工作内容。

2.居民权利：居民享有按时按质得到物业管理服务的权利，有权提出合理的建议和意见，并得到物业管理公司的积极响应和解决。

3.居民义务：居民应遵守小区的管理规定，不得干扰物业管理公司的正常工作秩序，不得损坏公共设施和设备。

4.物业管理公司权利：物业管理公司有义务保障小区的正常运转和居民的正常生活秩序，有权对违反管理规定的居民做出相应处理。

5.物业管理公司义务：物业管理公司应按照合同约定提供相应的服务内容，并对居民的意见和建议积极予以改进和落实。

6.服务报酬：双方应按照约定的服务内容和标准支付相关的服务报酬，不得擅自变更或拖欠付款。

7.合同期限：合同自签订之日起生效，至约定的合同期满终止，双方如需变更或解除合同应提前作出书面通知。

三、合同解决争议

1.双方如发生争议应通过友好协商解决，若协商不能达成一致意见，则应立即向有关部门申请调解。

2.若调解仍不能解决争议，则应提交相关证据向法院起诉。

四、附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜，双方应根据有关法律规定和实际情况共同商定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上是我们对新版物业管理服务合同内容的详细解释，希望通过此次修订能够更好地规范双方的行为，促进小区的和谐稳定发展。希望广大居民能够配合物业管理公司的工作，共同营造一个干净、整洁、安全、舒适的生活环境。愿双方能够在友好合作的基础上携手共进，共同促进小区的繁荣和进步。谢谢！

篇3

物业管理服务合同

制定物业管理服务合同是为了明确物业服务提供商和物业服务