- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2022-2023年房地产经纪人之职业导论考前冲刺练习题附答案
单选题(共20题)
1.代理是指经纪人在受托权限内,以()的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。
A.经纪人
B.受托人
C.委托人
D.代理人
【答案】C
2.房地产经纪服务的主体是()。
A.房地产开发商
B.政府
C.二手住房和新建商品住房
D.房地产经纪机构和房地产经纪人员
【答案】D
3.关于房地产经纪服务主要特点的说法,正确的是()。(2010年真题)
A.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪人资格
B.房地产经纪服务是受当事人委托进行的
C.房地产经纪服务属于公益性活动
D.房地产经纪服务的特点是价格垄断
【答案】B
4.王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中,正确的是()。
A.王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
B.丁某因受让王某房产,所以需要承担一定义务
C.王某订立的赠与书经公证处公证后有效
D.王某订立的遗嘱,无需经公证,其死后即生效
【答案】C
5.房地产经纪人可以在()范围内执业。
A.全国
B.省级
C.市级
D.县级
【答案】A
6.关于房地产经纪门店客流类型的表述,错误的是()。
A.自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流
B.分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流
C.派生客流指事先没有购买目标,无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
D.潜在客流指无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
【答案】D
7.房地产经纪机构经营管理的首要任务就是选择恰当的()。
A.经营策略
B.经营模式
C.经营手段
D.经营体系
【答案】B
8.关于多重房源上市系统(MLS)的运行基础是()。(2011年真题)
A.信息共享制度
B.会员联盟制度
C.独家代理制度
D.佣金共享制度
【答案】C
9.根据香港《地产代理条例》规定,在地产代理活动中出现的纠纷,主要由()负责处理。
A.屋宇署
B.地政署
C.廉政公署
D.监管局
【答案】D
10.房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。(2010年真题)
A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的
B.应由甲机构向赵某收取700元奖励费
C.田某应将700元交给甲机构,由甲机构决定田某可以获得多少奖励
D.田某不应收取700元奖励费
【答案】D
11.利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括()。
A.利用互联网收集信息
B.利用联机系统收集
C.利用历史数据收集
D.利用商情数据库收集
【答案】C
12.临街商铺适合作房地产经纪门店的原因不包括()。
A.临街商铺租金低
B.临街商铺具有顺畅的交通
C.临街商铺具有良好的展示性
D.临街商铺容易获取充足的客源和房源
【答案】A
13.房地产经纪人员接待客户,最好()。
A.坐在客户的侧边
B.坐在客户的对面
C.坐在客户的后面
D.紧靠客户身旁
【答案】A
14.房地产经纪人从事居间经纪活动,下列说法正确的是()。
A.不能同时接受双方委托人的委托
B.只能接受一方当事人的委托
C.可以同时接受一方或双方委托人的委托
D.如果同时接受双方委托人的委托,则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少隐藏答案收藏标记反馈
【答案】C
15.下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是()。
A.房地产经纪有限责任公司
B.房地产经纪机构的分支机构
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构
【答案】A
16.宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场
您可能关注的文档
- 房地产经纪人之职业导论考前冲刺训练试卷提供答案解析.docx
- 房地产经纪人之职业导论考前冲刺练习试题.docx
- 房地产经纪人之职业导论考前冲刺练习试题附答案.docx
- 房地产经纪人之职业导论考前冲刺练习试题和答案.docx
- 房地产经纪人之职业导论考前冲刺练习试题附有答案详解.docx
- 房地产经纪人之职业导论通关试卷.docx
- 2022-2023年房地产经纪人之职业导论考前冲刺检测卷.docx
- 2022-2023年房地产经纪人之职业导论考前冲刺检测卷附答案.docx
- 2022-2023年房地产经纪人之职业导论考前冲刺检测卷含答案讲解.docx
- 2022-2023年房地产经纪人之职业导论考前冲刺练习题和答案.docx
文档评论(0)