新版分包合同.doc

协议编号：

土建分包协议

承包人:

分包人:

土建分包协议

承包人(以下简称甲方):

分包人(以下简称乙方):

依照《中华人民共和国协议法》，《建筑安装工程承包协议条例》的原则，并根据甲方与业主签订的总承包协议,双方就本工程分包施工事项协商一致，达成如下协议:

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：等

4、工程承包范围涉及：

5、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收。

6、本工程开工日期：

7、本工程竣工日期：

8、协议工期总日历天数(涉及法定节假日)天

9、工程质量标准：合格

10、本协议价款暂定金额￥：元

（人民币）大写：元

11、工程配合管理费：工程最终结算价款的由乙方付给甲方，作为配合管理费。

第二条组成本协议的文献涉及：

1、甲方与业主签订的承包协议书，本协议协议书

2、标准、规范及有关技术文献

3、图纸

4、工程预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的组成部分。

第三条协议文献合用法律、标准及规范

1、合用法律和行政法规：依照《中华人民共和国协议法》，《中华人民共和国建筑法》省、市有关工程建设的法律、法规。

2、合用标准、规范的名称：现行国家、省、市工程相关的施工规范及验收规范标准。

第四条图纸

1、甲方向乙方提供图纸日期：业主提供甲方图纸后2天内。

2、甲方向乙方提供图纸套数：提供施工图纸5套，（其中2套供乙方编制竣工图）。

第五条双方一般权利和义务

1、甲方派驻的项目经理

姓名：职务：项目经理

职权：负责施工全过程关系协调、解决往来文献，对工程进度、质量、造价进行管理。

2、乙方委派的项目经理

姓名：职务：项目经理

职权：实行与工程有关的一切事宜

第六条甲方工作

一、甲方应按约定的时间和规定完毕以下工作：

（1）图纸会审和设计交底时间：

（2）协调解决施工工序各个节点的进度。

（3）负责提供乙方现场用电用水、所需办公、住宿场地。

第七条乙方工作

一、乙方应按约定期间和规定，完毕以下工作：

遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照协议、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。

应提供计划、报表的名称及完毕时间：签订协议后7天内提供施工总进度计划节点，每月25日前提交月工程施工进度表及下月进度计划表

（2）施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：按照本地《建设工程承发包安全管理协议》执行。

（3）以甲方的书面告知做好施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

（4）施工场地清洁卫生规定：达成政府主管部门所规定的文明施工规定和标准。

（5）乙方在签订协议之前已踏勘工地及周边的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、本地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周边居民等。若发生非不可抗力或甲方指令因素而影响施工导致工期迟延及财产损失，由乙方承担一切责任。

（6）假如在现场施工土方工作的过程中，发现电线、水管管道，或者其他公共设施，乙方应立即停止挖掘工作，并及时报告甲方或专门机构。乙方根据有关指示，负责修理那些被破坏的公共设施，并恢复原状，费用由破坏方承担。

（7）协议规定的由乙方完毕的工作（涉及协议、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完毕或不