工业区域加油站租赁合约.docx

工业区域加油站租赁合约

合同编号：__________

工业区域加油站租赁合约

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的加油站，加油站具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁加油站的目的为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

第四条权利和义务

4.1出租方的权利和义务

1）甲方保证加油站符合国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。

2）甲方应确保加油站设施的正常运行，如因设施故障导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。

3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。

4.2承租方的权利和义务

1）乙方按照本合同约定使用加油站，不得擅自改变加油站用途。

2）乙方应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保加油站安全运营。

3）乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2甲方未按约定提供加油站，或提供的加油站不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面签订，经双方盖章确认后生效。

甲方（盖章）：

__________

乙方（盖章）：

__________

签订日期：

年月日

附件一：加油站基本情况描述

（根据实际情况填写加油站的具体情况，包括但不限于地理位置、面积、设施等。）

一、附件列表：

1.加油站基本情况描述

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供加油站，或提供的加油站不符合约定：甲方未能在合同约定的时间内或提供不符合合同约定的加油站，构成违约。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取额外费用：甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动或收取额外费用，构成违约。

3.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金数额不足，构成违约。

4.乙方擅自改变加油站用途：乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自改变加油站用途，构成违约。

5.双方因履行本合同发生的其他争议：双方在履行合同过程中，产生其他违反合同约定的行为，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有加油站租赁权的一方。

2.承租方：指租赁加油站的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的加油站租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。

6.违约行为：指合同各方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.加油站设施故障导致乙方不能正常经营：甲方应负责维修或更换故障设施，确保加油站正常运行。

2.甲方干涉乙方正常经营活动或收取额外费用：乙方有权拒绝甲方的干涉和额外收费，并向甲方提出抗议。

3.乙方未按约定支付租金：甲方有