批发零售抵押借款合同.docx

批发零售抵押借款合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为从事批发零售业务的企业，乙方为愿意向甲方提供抵押借款的金融机构；

2.甲方为保证业务运营所需的资金流动，愿意以自身拥有的动产和不动产为乙方提供抵押担保；

3.乙方为甲方提供抵押借款，甲方需按照约定的期限和方式偿还借款本息；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额、期限及用途

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

1.2借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3甲方应确保借款用于合法经营活动，不得用于违法用途。

第二条抵押物

（1）动产：________________________

（2）不动产：________________________

2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，如有纠纷，由甲方负责解决。

2.3抵押物价值的变动不影响借款的担保效力，甲方应确保抵押物的价值与借款金额相匹配。

第三条借款利率、还款方式及还款资金来源

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2甲方应按约定的期限和方式偿还借款本息，具体还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（2）还款方式：_____

3.3甲方应确保还款资金来源合法，不得以违法手段获取还款资金。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2甲方提前偿还借款的，应提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

4.3借款期限届满，甲方未能偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按照约定的还款方式偿还借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际逾期天数支付逾期利息。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2本合同履行过程中产生的诉讼费用、鉴定费用等费用，由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方金融机构许可证复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.抵押物权属证明文件

6.借款合同专用章

7.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定的期限和方式偿还借款本息，视为违约。

3.甲方提供的抵押物权属有瑕疵或价值不足以覆盖借款金额，视为违约。

4.乙方未按约定的还款方式偿还借款，视为违约。

5.乙方未按约定的期限和方式履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.批发零售业务：指商品从生产者向消费者转移的过程中，通过批发商和零售商进行销售的业务模式。

2.抵押借款：指借款人以其自身或第三人的财产为债权人设定抵押担保，以取得贷款的行为。

3.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务时，依法就抵押物优先受偿的权利。

4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的抵押物价值下降，导致借款金额不足以覆盖。

解决办法：甲方应确保抵押物的价值与借款金额相匹配，必要时增加抵押物或提供其他担保。

2.问题：乙方未能按约定的还款方式偿还借款。

解决办法：乙方应按约定的期限和方式偿还借款，如发生逾期，应支付逾期利息，并尽快改正。

3.问题：借款过程中出现纠纷。

解决办法：双方应通过友好