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买卖合同租赁特性的例外
合同编号:__________
合同方信息:
甲方(卖方/出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(买方/承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方是具备合法权利和能力的卖方/出租方,乙方是具备合法权利和能力的买方/承租方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方提供__________(商品名称/租赁物名称)达成如下协议:
一、商品/租赁物的名称、数量、规格、质量、价格等:
1.商品/租赁物名称:__________
2.数量:__________
3.规格:__________
4.质量:__________
5.价格:__________
二、交付及验收:
1.甲方应在合同签订后的__________日内将商品/租赁物交付给乙方。
2.乙方应在收到商品/租赁物后__________日内进行验收,并将验收结果通知甲方。
3.如乙方对商品/租赁物的数量、规格、质量等有异议,应在验收期内提出,并书面通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内予以核实并采取补救措施。
三、支付方式及期限:
1.乙方应按照本合同约定的价格,以__________(现金/转账//)方式支付给甲方。
2.支付期限为合同签订后的__________日内。
四、租赁期限及使用范围:
1.租赁期限为__________个月,自交付之日起计算。
2.乙方应按照约定的用途使用商品/租赁物,不得擅自转租、转让、抵押、毁损或进行其他违法活动。
五、维修及保养:
1.在租赁期内,商品/租赁物的维修及保养由甲方负责。
2.乙方应按照甲方的要求,妥善使用和保管商品/租赁物,如因乙方原因导致商品/租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。
六、合同的变更、解除和终止:
1.任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如双方协商一致,可书面签订补充协议。
2.在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
3.本合同期满后,双方未续签合同,甲方有权收回商品/租赁物。
七、违约责任:
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同金额的__________%。
2.因不可抗力导致一方无法履行本合同的,该方应立即通知对方,并在__________日内提供相关证明。双方应协商解决,视情况部分或全部免除违约责任。
八、争议解决:
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________。
甲方(卖方/出租方):__________
乙方(买方/承租方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.商品/租赁物清单
2.质量检验报告
3.价格确认书
4.付款凭证
5.交付凭证
6.验收报告
7.维修保养记录
8.合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付商品/租赁物,或交付的商品/租赁物不符合约定的数量、规格、质量。
2.乙方未按约定时间支付租金,或未按照约定用途使用商品/租赁物。
3.甲方未按照约定提供维修保养服务,或乙方未按照甲方要求使用和保管商品/租赁物。
4.双方未经过协商单方面变更、解除或终止合同。
5.因乙方原因导致商品/租赁物损坏,乙方未承担相应的维修费用。
6.任何一方提供的合同信息不真实,导致合同无法履行。
三、法律名词及解释:
1.卖方/出租方:指具备合法权利和能力,向买方/承租方提供商品/租赁物的当事人。
2.买方/承租方:指具备合法权利和能力,向卖方/出租方购买商品/租赁物或租赁商品的当事人。
3.交付:指卖方/出租方将商品/租赁物实际移转给买方/承租方占有或控制的行为。
4.验收:指买方/承租方在收到商品/租赁物后,对商品/租赁物的数量、规格、质量等进行检查、核实的行为。
5.租赁期限:指租赁合同中规定的租赁双方履行权利和义务的时间。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.商品/租赁物交付延误:
解决办法:双方协商确定合理的交付时间,
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