北京四合院建筑施工合同范本.docx

北京四合院建筑施工合同范本

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方委托乙方进行北京四合院建筑工程施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：北京四合院建筑工程

1.2工程地点：北京市__________区__________街道__________号

1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成建筑施工、装修、安装等工程。

1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期为______天。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），其中包括施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。

2.2乙方在合同签订后______天内向甲方提交详细的工程预算，甲方在收到预算后______天内予以确认。

2.3工程款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家施工标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应保证所使用的材料符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣、过期材料。

3.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至验收合格。

第四条工期延误

4.1乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

4.2甲方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式向甲方支付相应的费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2双方在解决争议时，应保持克制、公正、公平的态度，不得损害对方合法权益。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方如违反国家法律法规、合同约定，导致工程质量、安全事故的，应承担相应的法律责任。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

8.2合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付完毕所有款项。

8.3合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付完毕所有款项，并承担因解除合同给甲方造成的损失。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

9.2双方在合同履行过程中，应保持沟通，及时解决工程中的问题。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.材料合格证

4.施工方案

5.工程预算

6.工程进度计划

7.验收标准

8.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未经甲方同意，乙方未能按照合同约定的工期完成工程。

2.工程质量问题：工程验收不合格，或不满足合同约定的质量标准。

3.材料问题：乙方使用假冒伪劣、过期材料，或材料不符合国家质量标准。

4.合同变更和解除：未经双方协商一致，擅自变更或解除合同。

5.支付问题：乙方未按照合同约定的时间、金额支付工程款。

三、法律名词及解释：

1.甲方：委托乙方进行工程的一方。

2.乙方：承担施工义务的一方。

3.工期：合同约定的工程完成时间。

4.工程质量：满足国家标准及合同约定的施工效果和安全性。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并定期沟通协调。

2.工程质量问题：加强现场监管，严格按照施工规范和标准进行施工。

3.材料问题：选择正规渠道采购材料，并进行严格检验。

4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.支付问题：双方按照合同约定的支付方式和时间进行付款。

五、所有应用场景：

1.北京四合院建筑工程施工。

2.按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工。

3.保证工程质量，符合国家施工标准。

4.双方按照合同约定进行工程款的支付。

5.在合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决。