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房产协议书的范本3篇
篇1
房产协议书范本
甲方(出卖人):(甲方填写个人或单位名称、身份证号或营业执照号码)
乙方(购买人):(乙方填写个人或单位名称、身份证号或营业执照号码)
鉴于甲方是合法拥有位于(房屋地址)的房产的所有权人,拟与乙方就该房产进行特许买卖交易,甲乙双方经友好协商,就甲方出售房产事宜达成如下协议:
一、房产信息
1.房产地址:(房屋地址)
2.房屋面积:(房屋面积)
3.房产类型:(公寓/别墅/商铺等)
4.房屋所有权证号:(产权证号)
5.房屋价值评估:(评估价值)
二、房产交易价格
1.本次房产交易价格为人民币(金额大写)整,(金额小写)元。
2.甲乙双方同意以上述价格进行房产交易,并且不得进行价外追加或减少。
3.房产交易价格不包括房屋装修、家具家电等,乙方应当自行承担相关费用。
三、房产过户及交割
1.房产过户:乙方应在(日期,如“签订本协议之日起15日内”)内办理房屋过户手续,过户费用由乙方自行承担。
2.房产交割:房产过户完成后,乙方应在(日期,如“交清房产款项后”)内取得房产实际使用权,并进行房屋检查,确认房屋完好无损后方可完成交割。
四、房产权益保障
1.房产权属保障:甲方保证其作为卖方对房产享有完全所有权,并无任何他人占有、债权或担保权利。
2.房产质量保障:乙方在房产交割后7日内发现房屋有质量问题,可要求甲方承担相关维修费用,但应提供相关证据。
五、违约责任
1.任何一方未按约定履行本协议,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因甲方原因未办理房产过户手续,违约金为房屋交易价格的10%,乙方有权解除本协议并要求退还已支付的房屋款项。
六、协议生效及其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为(协议有效期)。协议期限内未能履行完毕的,双方可协商续签协议或解除协议。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):(签字)
乙方(盖章):(签字)
日期:年月日
以上为房产协议书的范本,具体协议内容可根据实际情况进行调整修改。希望甲乙双方能够按照协议内容进行诚信交易,共同遵守协议约定,保证交易的顺利进行。祝双方合作愉快,购房顺利!
篇2
房产协议书范本
甲方:(出售方)
姓名:___________
身份证号:___________
联系地址:___________
联系电话:___________
乙方:(购买方)
姓名:___________
身份证号:___________
联系地址:___________
联系电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确双方买卖意向,就甲方拟出售的房产,双方自愿达成以下协议:
一、房产基本信息
1.房产地址:___________
2.房产性质:___________
3.房屋建筑面积:___________平方米
4.房产所有权归属:___________
二、房产价格
1.甲方出售房产的价格为___________(大写)人民币整。
2.房产出售方式:___________(全款/分期等)
三、交易流程
1.双方同意签订本协议后,乙方自愿支付_______(大写)元作为诚意定金,用于确认双方交易意向,确认房产属实。
2.在收到定金后,甲方应向乙方提供房产产权证明等相关资料。
3.双方在___________日内签署正式的房产买卖合同。
四、过户及税费
1.房产过户手续由双方共同负担,具体费用如下:___________。
2.房产过户权利人及税费由过户前所有人承担。
3.房产过户手续需在签署正式合同后的_______日内完成。
五、其他事项
1.房产买卖过程中如因双方原因导致交易失败,买卖双方各自承担相应损失。
2.本协议项下的争议由双方友好协商解决,协商不成的,提交_______人民法院诉讼解决。
本协议自双方签字盖章之日起生效,至交易完成之日止。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
签字:______________签字:_____
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