托儿所游戏室租赁协议样本.docx

托儿所游戏室租赁协议样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其游戏室出租给乙方使用，乙方承租甲方游戏室的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.2乙方租赁的租赁物包括：__________等设施。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如因乙方使用不当导致损坏或故障，乙方应承担修复费用。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.设施使用说明

3.保密协议

4.租金支付证明

5.损坏或故障修复记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方不合理使用租赁物导致损坏或故障

3.乙方未履行保密义务

4.甲方未按约定时间修复租赁物

5.甲方提前终止协议且未按约定要求乙方迁离租赁物

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.民法典：《中华人民共和国民法典》

3.违约金：违约方支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。

4.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用。

5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期则收取滞纳金，严重者可提前终止协议。

2.乙方不合理使用租赁物：及时通知乙方，要求其改正，造成损坏或故障的，要求乙方承担修复费用。

3.保密信息泄露：启动保密协议，要求乙方承担违约责任。

4.租赁物损坏或故障：甲方应及时修复，逾期未修复的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.甲方提前终止协议：应按约定要求乙方迁离租赁物，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.托儿所游戏室出租方与承租方之间的租赁协议。

2.租赁物包括游戏室及相关设施的使用权。

3.适用于短期或长期租赁，租金按月支付。

4.租赁期间，乙方负责合理使用租赁物，甲方负责维修保养。

5.租赁期满，乙方按约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。