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个人住房买卖合同范本4篇

篇1

个人住房买卖合同范本

甲方：（出售方名称）

乙方：（购买方名称）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于（房屋地址）的个人住房，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：（房屋地址）

2.房屋结构：（房屋结构）

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋用途：个人住房

5.房屋权属：（产权证号码、共有情况等）

二、交易价格

甲方拟将上述房屋出售给乙方，双方约定的交易总价为（交易总价）人民币（大写金额）整。

三、付款方式

1.甲、乙双方共同确认，乙方须在签署本合同之日起（付款方式）内向甲方支付（首付款金额）人民币作为首付款。

2.乙方须在（交房时间）前将剩余部分一次性支付给甲方。

四、产权、税费与费用

1.本房屋所有权归甲方所有，甲方保证无任何担保物权、抵押、债务等纠纷，并有权正常出售。

2.交易过程中产生的税费、公证费及过户费等，由双方按法定规定承担，具体按照双方协商的约定执行。

五、房屋交付

1.甲方应保证房屋的结构、质量无任何问题，并向乙方提供相关房屋权属证明。

2.乙方在支付全部房款后，甲方应协助办理房屋过户手续，并按照约定时间将房屋交付给乙方，并应保证房屋的完好。

3.若房屋过户涉及其他问题导致交易不能继续，双方可重新协商解决，如无法解决，双方同意解除本合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付房款，每天应支付（违约金）的违约金给甲方。

2.若任何一方未按合同约定履行义务或者违反合同规定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。

2.本合同用途唯一，不可转让。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

日期：年月日

提示：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

个人住房买卖合同范本

甲方（甲方姓名/单位）：甲方填写

身份证号码（营业执照号码）：甲方填写

地址：甲方填写

电话：甲方填写

乙方（乙方姓名/单位）：乙方填写

身份证号码（营业执照号码）：乙方填写

地址：乙方填写

电话：乙方填写

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所有产权清晰、权属明确的住房，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.住房地址：住房地址填写

2.住房结构：（例如：一室一厅、两室一厅等）

3.建筑面积：建筑面积填写

4.价款总额：价款总额填写

5.交房时间：交房时间填写

二、价款支付方式

1.乙方应当向甲方支付价款总额：价款总额填写元。

2.价款支付方式：支付方式填写。

三、交付及交房

1.甲方应当保证住房的建筑质量合格，装修符合相关规定，并保证乙方能够按时取得住房的产权。

2.住房所有权证书的交付：甲方应当在签订本合同后时间填写天内向乙方交付住房产权证书。

3.交付住房的时间：甲方应当在本合同签订后时间填写天内交付住房给乙方。

四、住房权利与义务

1.甲方应当保证住房所有权清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应当保证住房在交房时的使用权归属乙方，并按时提供相关文件和证明。

3.乙方应当保证按照合同规定支付价款，并在交房后按时办理过户手续。

4.损坏赔偿：交房后，若因乙方过错导致住房损坏，乙方应当承担相应的损害赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时提供产权证书或住房，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的违约金比例填写。

2.若乙方未能按时支付价款，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的违约金比例填写。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住房交付乙方时终止。

2.本合同如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力