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养殖厂房租赁合同6篇
篇1
养殖厂房租赁合同
甲方(出租方):_______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_______________(以下简称乙方)
为明确双方的权利义务,特订立本租赁合同,共同遵守并履行。
第一条租赁房屋
房屋的地址为_______________,具体面积为_______________,由甲方作为出租方拥有合法所有权,乙方承租房屋用于养殖业务,双方特订立租赁合同如下:
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年,即自____年__月__日起至____年__月__日止,届时甲方将收回房屋,乙方应当如期腾空并交还房屋。若乙方需要继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并双方另行协商。
第三条租金标准
1.甲方同意将房屋出租给乙方进行养殖业务,租金为每月____元,年付,即在租赁期开始时一次性支付____元的租金。
2.租金支付方式:乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户中。
3.租金递增:自第二年起,每年租金递增____%,递增比例不得超过市场租金的____%。
第四条房屋使用权
1.乙方承诺只能将房屋用于养殖业务,不得擅自改变房屋结构及用途,不得进行违法犯罪活动。
2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用,否则应承担相应法律责任。
3.乙方应当对房屋进行合理使用和维护,保持房屋的清洁整洁,定期进行消毒防疫。
第五条房屋保修责任
1.在租赁期间,房屋发生损坏或需要维修时,甲方应当承担修理费用,但因乙方过失导致的损坏应由乙方承担维修费用。
2.乙方应当遵守相关法律法规,对养殖场进行合理管理和维护,确保房屋及其设施的正常使用。
3.如发生因乙方过失导致的房屋严重损坏或火灾等意外事件,造成房屋无法继续使用的,乙方应当赔偿全额损失。
第六条合同解除
1.若一方违约而导致合同解除的,应当向对方赔偿相应的损失。
2.若因不可抗力等原因使得一方无法继续履行合同的,应当及时通知对方,并协商解决方案。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方协商一致后另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式___份,双方各执___份,自双方盖章之日生效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
【附】租赁房屋平面图一份。
篇2
养殖厂房租赁合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
本合同在甲乙双方自愿、平等、公平、诚信的基础上达成以下协议,以明确双方的权责义务,共同共同遵守并履行,达到互惠互利的目的。
一、租赁标的及用途
1.1标的物:甲方同意将其所拥有的养殖厂房(以下简称“厂房”)出租给乙方使用,厂房所在具体位置详见附件一。
1.2租赁用途:乙方租赁厂房的主要目的是进行养殖业务,严禁用于其他商业用途,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
二、租赁期限
2.1租赁期限为自(起始日期)至(终止日期),共计(租赁年限)年。期满后,乙方有权选择续租或者退还厂房。
2.2如乙方需要提前终止合同,需提前(提前终止天数)天书面通知甲方,并承担提前终止合同的相应违约责任。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为(租金总额)元,按(支付方式)支付。其中,首期租金为(首期租金)元,在签署本合同时支付;其余租金按(付款规定,如每月支付)支付。
3.2所有支付的租金需在(支付期限)内到账,逾期未付,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、厂房维护及装修
4.1甲方需保持厂房的基本结构和设施完好,确保乙方正常使用。
4.2乙方可根据实际需要对厂房进行适当装修,但需提前告知甲方,并获得其同意。
五、保险责任
5.1乙方应购买相应的厂房保险,保障厂房及其中设备的安全。
5.2如因乙方过失或违约导致厂房损坏,乙方应承担修复和赔偿责任。
六、违约责任
6.1如一方未履行或部分履行本合同规定的义务,构成违约的,违约方应承担相应的赔偿责任。
6.2若乙方未按时支付租金、提前终止合同或擅自改变厂房用途等行为构成违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、法律适用及争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及纠纷的解决
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