顺马坡东施工方案.docx

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顺义区马坡东侧（地块二）居住项目1#、2#车库、小学校、幼儿园消防报警工程

施

工方案

编制单位：北京力安达消防安全工程有限公司二0一四年五月

目录

一、工程概况、编制依据及原则 3二、消防设计概况 4三施工项目组织机构及岗位职责 8四、施工组织部署 11五、施工工艺 14六、工程质量保证措施 21七、安全及文明环保施工措施 22八、冬、雨季施工方案 28九、施工进度计划 29十、与各相关单位在施工及验收阶段的配合 29

十一、成品保护和工程保修的管理措施和承诺 31

十二、施工应急预案 34十三、降低工程造价的具体措施 42附件： 43错误！未找到引用源。

一、工程概况、编制依据及原则

工程概况

工程名称：

顺义区马坡东侧（地块二）居住项目1#、2#车库、小学校、幼儿园消防报警工程

建设地点：：顺义区马坡镇

建设规模：本工程为新建工程，1#车库地下一层，建筑面积为21513.18平方米，2#地下车库地下一层，建筑面积为20615.83平方米；小学校地上四层，建筑面积为9880平方米；幼儿园地上三层，建筑面积4800平方米，合计总建筑面积56809.01平方米。

防火分区：

幼儿园共分为三个防火分区：每层为一个防火分区，均不大于2000平方米。

小学校共分为六个防火分区：北端单体楼分为两个防火区1、2层为第一个防火区，3、4层为第五个防火区，南楼北部1层北部及2层北部为第二防火区，1层中部为第三防火区，南部1、2、3层为第四防火区。

1#车库共分为九个防分区。

2#车库共分为六个防分区。

本工程施工范围包括：火灾自动报警系统，不含施工图纸外的内容。

编制依据

根据甲方提供由北京京奥凯芬斯设计有限公司设计的图纸。

国家现行设计及验收规范；

《建筑设计防火规范》 GB50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95

《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95

《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

《人民防空工程设计防火规范》 GB50098-98

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《火灾报警系统施工及验收规范》GB50166-92

《建筑电气通用图集》92DQ1-13

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；

《建筑工程资料管理规程》（DB15/427-2005）；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

1.3编制原则

本施工组织方案系本工程投标文件，着重施工配合、施工计划、质量管理、施工方案、技术措施以及安全生产、文明施工措施。

本施工组织方案是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项目招标文件所规定的内容而编制的规划性文件。

二、消防设计概况

2.1设计内容

（一）1#、2#地下车库

火灾报警系统控制中心

本工程在3#楼B1层设有消防控制中心，各防火区根据部位所需设置：感温、感烟探测器、手动报警按钮、消防广播扬声器、消火栓按钮；

设有消防广播系统，火灾时可进行人员疏散广播。

设有消防专用通讯电话，在机房、值班室、配电室、.机房等重要部位设专用电话分机，在手动报警处设有电话插孔可通过手持电话与控制室进行通讯联系。

在控制室可自动或手动控制排烟机、送机、消防泵、喷淋泵。

在控制室可自控制防火卷帘门、排烟口、送风口、电磁阀。

在控制室可自切除非消防电源、启动应急电源。

在消防中心室设备设置蓄电池作为备用电源。

所有探测器的安装位置可根据平面图及规范要求施工。

供电

本工程电源电压为380/220V，两路电源由变配电室不同母线段引来。

本工程防火卷帘门，排烟风机，应急照明等消防设备用电均为二级负荷，采用双路电源末端自投方式。

本工程设有应急照明和疏散指示照明。

接地

本工程采用联合接地系统，防雷接地，电气气设备工作接地，安全接地共用一组接极，总接地电阻要求不大于1欧姆。

本工程供电系统采用TN-S系统。

火灾自动报警及消防联动系统

本工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。

系统组成：

火灾自动报警系统；消防联动控制系统；消防直通对讲电话系统；消防广播系统；

本工程采用集中报警控制系统，集中报警控制设于3号楼B1层消防控制室内，集中火灾报警控制器及联动控制器。

在配电室，机房，走廊等部位设感烟探测器，燃气间设可燃气体