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编号:__________
2024版婚前买房协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版婚前买房协议书
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同效力
1.4协商解决方式
第二章:房屋购买与所有权
2.1购房目的
2.2房屋基本情况
2.3购房款支付
2.4房屋所有权
第三章:夫妻间的权益与义务
3.1购房款项的权益
3.2房屋居住权
3.3房屋使用权
3.4房屋处置权
第四章:离婚后的房屋处理
4.1离婚原因
4.2房屋归属
4.3房屋价值评估
4.4房屋处置方式
第五章:子女抚养权与房屋关系
5.1子女抚养权归属
5.2子女居住权
5.3子女使用权
5.4子女处置权
第六章:房屋贷款与还款责任
6.1贷款申请
6.2贷款额度与期限
6.3还款责任
6.4贷款违约处理
第七章:房屋维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修保养费用承担
7.4维修保养的监督与验收
第八章:房屋租赁与出租
8.1租赁条件
8.2租赁期限
8.3租金支付
8.4租赁违约处理
第九章:房屋转让与继承
9.1房屋转让条件
9.2转让程序
9.3房屋继承
9.4转让与继承的税费承担
第十章:争议解决
10.1争议类型
10.2协商解决
10.3调解解决
10.4法律途径解决
第十一章:合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更与解除的程序
11.4变更与解除的法律后果
第十二章:违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约金的计算与支付
12.4违约与赔偿的争议解决
第十三章:附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2购房合同复印件
13.3贷款合同复印件
13.4其他相关文件
第十四章:其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2双方未约定的事项
14.3合同的补充与修订
14.4合同的终止与失效
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
本协议书所称婚前买房协议书,是指双方在结婚前,就购买房屋的相关事宜达成的一致意见和约定。
1.2适用法律
本协议书适用中华人民共和国法律,除非法律有明确规定。
1.3合同效力
本协议书自双方签字或盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
1.4协商解决方式
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
第二章:房屋购买与所有权
2.1购房目的
双方购买房屋的目的是为了作为婚后共同生活的住所。
2.2房屋基本情况
房屋位于________________,房屋的面积为____平方米,房屋的性质为____。
2.3购房款支付
双方同意,购房款由双方共同支付,具体支付方式和支付时间由双方协商确定。
2.4房屋所有权
房屋的所有权归双方共同所有,除非双方另有约定。
第三章:夫妻间的权益与义务
3.1购房款项的权益
双方同意,购房款项属于夫妻共同财产,双方有平等的处理权。
3.2房屋居住权
双方都有权居住在房屋内,并享受房屋提供的居住条件。
3.3房屋使用权
双方都有权使用房屋内的设施和设备,并共同维护和保养。
3.4房屋处置权
房屋的处置权归双方共同所有,任何一方在未经另一方同意的情况下,不得单独处置房屋。
第四章:离婚后的房屋处理
4.1离婚原因
离婚的原因包括但不限于双方协议离婚或法院判决离婚。
4.2房屋归属
离婚后,房屋归双方共同所有,除非双方另有约定。
4.3房屋价值评估
双方同意,离婚时对房屋进行价值评估,以确定各自的财产分配。
4.4房屋处置方式
离婚后,双方可以选择出售房屋,并将所得款项按照约定的比例分配。
第五章:子女抚养权与房屋关系
5.1子女抚养权归属
子女的抚养权归双方共同所有,除非法律有明确规定。
5.2子女居住权
子女有权居住在房屋内,并享受房屋提供的居住条件。
5.3子女使用权
子女有权使用房屋内的设施和设备,并共同维护和保养。
5.4子女处置权
子女的处置权归双方共同所有,任何一方在未经另一方同意的情况下,不得单独处置房屋。
第六章:房屋贷款与还款责任
6.1贷款申请
双方同意,共同申请房屋贷款,并承担贷款的还款责任。
6.2贷款额度与期限
贷款额度为____万元,贷款期限为____年。
6.3还款责任
双方共同承担贷款的还款责任,按照约定的还款方式和还款时间进行还款。
6.4贷款违约处理
如双方有任何违约行为,应按照贷款合同的约定承担相应的违约责任。
第八章:房屋租赁与出租
8.1租赁条件
租赁条件包
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