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店面出租合同协议书范本3篇
篇1
商业合同
合同编号:_________
出租方:_________(以下简称“甲方”)
承租方:_________(以下简称“乙方”)
鉴于:
1.甲方是一家合法登记的商业房产所有者,拥有_______(地址)的商业店面,并有出租意愿;
2.乙方是一家具有合法经营资格的商户,有意租用甲方拥有的商业店面开展经营活动;
3.双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,就甲方出租其拥有的商业店面给乙方达成如下协议。
第一条租赁房屋的概况
甲方同意将其拥有的_______(地址、门牌号)商业店面出租给乙方,用于乙方经营_______(业务类型)的商业活动。
第二条租赁期限
本合同自_________年_________月_________日起生效,至_________年_________月_________日止。租赁期限届满前,双方如无异议,可协商续签租约。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为_________元/月,乙方每月应在_________号前将租金支付至甲方指定的账户,如发生节假日或法定节假日,支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。
2.如因乙方原因逾期支付租金超过3个工作日的,甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金,直至乙方全额支付为止。
第四条使用权及限制
1.乙方在租赁期内享有使用商业店面的权利,但不得将商业店面转租或出售给第三方;
2.乙方应按照相关规定对商业店面进行合理装修,装修过程中不允许损坏商业店面结构及设施设备;
3.乙方应当合理使用商业店面,不得从事违法活动或影响商业店面正常经营的活动。
第五条维护和修缮责任
1.在租赁期限内,如因商业店面的老化、腐蚀等非人为原因导致需要修缮的,由甲方承担修缮费用;
2.如因乙方的使用不当导致商业店面设施损坏或损耗,修缮费用由乙方承担。
第六条违约责任
1.如因乙方恶意损坏商业店面设施设备或其他违反约定行为,甲方有权在通知乙方限期履行后解除合同,并要求乙方赔偿相关损失;
2.如因甲方违反合同规定导致商业店面无法正常使用或其他损失,甲方应赔偿乙方相关损失。
第七条合同变更
任何一方变更本合同的,应当征得对方的书面同意,并签订书面补充协议。未经双方协商同意,不能单方变更合同。
第八条合同解除
1.乙方在租赁期内有权解除合同,需提前_________月书面通知甲方;
2.甲方在租赁期内有权解除合同,需提前_________月书面通知乙方。
第九条法律适用
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十条其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
签署日期:_________年_________月_________日
以上为《店面出租合同协议书范本》,请双方遵守合同条款,共同遵守。祝双方合作愉快!
篇2
店面出租合同协议书范本
甲方(出租方):___________________(出租方的名称)、法定代表人:____________________,地址:________________,联系电话:________________。
乙方(承租方):___________________(承租方的名称)、法定代表人:____________________,地址:________________,联系电话:________________。
鉴于甲方是店面的合法所有者,愿意将其授权给乙方使用,特订立如下条款:
一、出租物及面积
1.1出租物:乙方同意承租甲方所在的店面,具体地址为________________。
1.2面积:店面总面积为__________平方米。
二、租金及支付方式
2.1租金:乙方同意每月支付给甲方租金为__________元人民币,租金在每月的第五个工作日前支付。
2.2支付方式:租金支付方式为____________(现金/银行转账等)。
2.3增值税:如租金含有增值税的,按照国家规定的标准缴纳。
三、租赁期限及续租
3.1租赁期限为____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
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