摄影画廊租赁协议范本.docx

摄影画廊租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁摄影画廊的基本情况

1.1摄影画廊位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方向甲方租赁摄影画廊的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方租赁摄影画廊的目的为__________。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。

2.2乙方应在每半年初的__________日前，将应支付的租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供摄影画廊的钥匙和相关资料。

第三条租赁用途及禁止行为

3.1乙方应按照约定的租赁用途使用摄影画廊，不得擅自改变摄影画廊的用途。

3.2乙方在租赁期间，不得将摄影画廊转租给第三方。

3.3乙方在租赁期间，不得在摄影画廊内进行违法活动。

3.4乙方在租赁期间，应遵守摄影画廊的相关管理规定，维护摄影画廊的正常秩序。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证摄影画廊的水、电、照明等设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应合理使用摄影画廊的设施，并负责日常的清洁和保养。

4.3租赁期满后，乙方应将摄影画廊交还给甲方，并负责恢复摄影画廊的原状。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期间，如乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2在租赁期间，如甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.摄影画廊租赁合同

2.摄影画廊设施清单

3.摄影画廊管理规定

4.租赁用途证明文件

5.乙方身份证明文件

6.甲方授权书（如有）

7.合同解除证明文件

8.违约金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

2.转租行为：乙方未经甲方同意，将摄影画廊转租给第三方的行为。

3.违法活动：乙方在摄影画廊内进行违法活动的行为。

4.设施故障：甲方未能保证摄影画廊的水、电、照明等设施正常使用，导致乙方损失的行为。

5.未支付租金：乙方未按照约定时间支付租金的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摄影画廊所有权并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁摄影画廊并支付租金的一方。

3.租金：乙方为使用摄影画廊而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：乙方租赁摄影画廊的时间长度。

5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

6.租赁用途：乙方租赁摄影画廊的目的和性质。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用摄影画廊过程中，水、电、照明等设施出现故障。

解决办法：甲方应及时维修故障设施，确保乙方正常使用。

2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权提前解除合同。

3.问题：乙方擅自改变摄影画廊的用途。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状。

4.问题：乙方在租赁期间将摄影画廊转租给第三方。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.问题：摄影画廊在租赁期间出现毁损、灭失。

解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，如需维修，甲方应负责及时修复。

五、所有应用场景：

1.摄影展览

2.摄影创作

3.摄影培训

4.摄影比赛

5.摄影相关活动