摄影工作室续租合同.docx

摄影工作室续租合同

合同编号：__________

一、出租方信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系人：____________________

1.4出租方联系电话：____________________

二、承租方信息

2.1承租方名称：____________________

2.2承租方地址：____________________

2.3承租方联系人：____________________

2.4承租方联系电话：____________________

三、租赁标的及范围

3.1租赁标的：摄影工作室场地及设备（具体清单见附件）

3.2租赁范围：摄影工作室现有场地及设备的使用权

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

六、合同的变更与解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁标的，并支付因此产生的一切费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2如出租方未能按照约定提供租赁标的，承租方有权要求延长租赁期限或减少租金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.摄影工作室场地及设备清单

2.出租方银行账户信息

3.租赁合同变更协议

4.租赁合同解除协议

5.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.出租方未能按照约定提供租赁标的，或租赁标的存在瑕疵，影响承租方正常使用。

2.承租方未能按照约定支付租金，或提前解除合同未能协商一致。

3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁标的的一方。

2.承租方：指租赁租赁标的的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁起始时间至终止时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁标的数量或质量不符合约定：双方应及时沟通，协商解决，必要时可要求解除合同。

2.租金支付出现延误：承租方应及时支付租金，并向出租方支付违约金。

3.租赁期限变更或解除：双方应提前一个月通知对方，并签订相应的协议。

4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商一致，根据情况部分或全部免除责任。

五、所有应用场景：

1.摄影工作室与租赁方签订首次租赁合同。

2.摄影工作室与租赁方续签租赁合同。

3.租赁方租赁摄影工作室场地及设备进行业务开展。

4.租赁方因业务需求变化，需要变更或解除租赁合同。

5.租赁方未能按照约定支付租金，双方协商解决。