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个人房屋买卖合同范本4篇

篇1

个人房屋买卖合同范本

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方系房屋的合法权益人，拟将其拥有的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋产权证号：

3.房屋总建筑面积：

4.房屋结构（如平层、复式等）：

5.房屋楼层：

6.房屋用途：

7.房屋权属证明（如房产证、购房合同等）：

二、房屋价格及支付方式

1.本房屋买卖价格为人民币（￥）______元整（大写：______）。

2.甲方收到乙方的购房款后，应在3个工作日内办理过户手续。

三、房屋权属交割

1.甲方应在本合同生效之日起7个工作日内提供给乙方房屋的权属证明。

2.乙方应在收到房屋权属证明后2个工作日内向甲方提出异议，否则视为乙方确认房屋权属无误。

3.乙方自收到房屋权属证明之日起7个工作日内，应在约定的时间和地点，支付最后的房款并办理过户手续。

四、房屋交接责任

1.房屋的装修、设备及附件系房屋买卖合同项下不另行约定的情况下，以实际状态交付。

2.房屋权属证明公正权益的，以交割交付当面识别为标准。

3.本合同未约定的其他事项，按国家有关法律法规规定或双方另行约定的执行。

五、违约责任

1.乙方未能在约定时间内支付购房款的，应支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

2.甲方未能在约定时间内将房屋权属证明提供给乙方的，应支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

3.一方未能履行本合同项下其他义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕时终止。

甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________

日期：_________

篇2

个人房屋买卖合同范本

合同编号:_______

甲方（出售方）:

姓名：_____

身份证号码：_____

联系地址：_____

联系电话：_____

乙方（购买方）:

姓名：_____

身份证号码：_____

联系地址：_____

联系电话：_____

为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拟向乙方出售位于______的房屋，双方自愿达成如下协议，共同遵守。本合同的签订生效日为合同签署日。

第一条房屋基本信息

房屋地址：_____

建筑面积：_____

房屋格局：_____

产权证号：_____

房屋所有权归属：_____

第二条交易价格

1.房屋的总价为______，大写：______。

2.甲方应当在签署本合同后三日内收到乙方支付的______的首期款，并在______个工作日内办理房屋过户手续。

3.乙方应当在______个工作日内支付剩余款项，并签署过户手续。

第三条过户手续

1.甲方应当在买卖双方签署本合同后______个工作日内办理房屋过户手续。

2.过户费用由双方各自承担。若因甲方原因导致过户无法完成，应承担乙方因此产生的损失。

3.过户手续办理完成后，乙方有权对房屋进行合法使用。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰且合法，并不存在任何纠纷。

2.若因房屋权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条其他约定

1.房屋过户手续办理期间，乙方承诺不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房屋价值的行为。

2.房屋过户手续办理期间，如乙方需提前入住，应提前征得甲方同意并支付相应的租金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时书面通知对方，并协商解决方案。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总价的______。

3.若房屋过户手续办理完成后，乙方无法履行合同义务，甲方有权解除合同并要求返还房屋。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向______人民法院提起