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接房协议怎么写
接房协议书
甲方(卖方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方通讯地址】
乙方(买方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方通讯地址】
一、房产基本信息
1.1房产地址:【房产详细地址】。
1.2房产面积:【房产面积】平方米。
1.3房产性质:【房产性质】。
1.4房产证件编号:【房产证件编号】。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:人民币【交易价格】元(大写:【交易价格大写】)。
2.2.1本协议签订之日起【首付款支付时间】内,乙方支付甲方首付款人民币【首付款金额】元(大写:【首付款金额大写】);
2.2.2余额人民币【余额金额】元(大写:【余额金额大写】)乙方应通过银行贷款方式支付,并负责办理相关贷款手续。
三、房产交付
3.1甲方应在本协议生效之日起【交付时间】内将该房产交付给乙方。
3.2交付时,甲方应保证房产处于适宜居住的状态,且不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方使用房产的障碍。
四、权属转移
4.1甲方应在本协议签订后【权属转移时间】内,协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。
4.2乙方应按照相关法律法规的规定,支付因房产过户而产生的税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向守约方支付相当于交易总价款【违约金比例】%的违约金。
六、争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方)签字:______________
日期:【签字日期】
乙方(买方)签字:______________
日期:【签字日期】
接房协议书
甲方(卖方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方通讯地址】
乙方(买方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方通讯地址】
协议概述:
②甲方同意将该房产出售给乙方,乙方同意购买该房产;
③本协议包含房产基本信息、交易价格及支付方式、房产交付、权属转移、违约责任等内容。
第一章:房产基本信息
1.1房产地址
1.1.1房产位于【房产详细地址】;
1.1.2房产具有合法的房产证和土地使用权证;
1.1.3房产的具体位置和面积已在房产证上明确标注。
1.2房产面积
1.2.1房产面积为【房产面积】平方米;
1.2.2房产面积已按照相关法律法规进行测量和确认;
1.2.3乙方确认已充分了解并接受房产的实际面积。
1.3房产性质
1.3.1房产性质为【房产性质】;
1.3.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷或租赁关系;
1.3.3乙方确认已充分了解并接受房产的性质。
第二章:交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.1.1交易价格为人民币【交易价格】元(大写:【交易价格大写】);
2.1.2交易价格已充分考虑了市场行情和房产的实际价值;
2.1.3乙方确认已充分了解并接受交易价格。
2.2支付方式
2.2.1乙方应在本协议签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元(大写:【首付款金额大写】);
2.2.2乙方应通过银行贷款方式支付余额人民币【余额金额】元(大写:【余额金额大写】),并负责办理相关贷款手续;
2.2.3乙方支付首付款后,甲方应立即将房产交付给乙方;
2.2.4乙方支付完毕全部房款后,甲方应协助乙方办理房产过户手续。
第三章:房产交付
3.1交付时间
3.1.1甲方应在本协议生效之日起【交付时间】内将该房产交付给乙方;
3.1.2交付时,甲方应保证房产处于适宜居住的状态;
3.1.3交付时,甲方应提供房产钥匙、相关证件及图纸等材料。
3.2交付条件
3.2.1交付时,房产应不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方使用房产的障碍;
3.2.2交付时,甲方应保证房产的水、电、燃气等设施设备正常使用;
3.2.3交付时,甲方应将房产内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。
3.3交付后的责任
3.3.1交付后,乙方应合理使用房产,并负责房产的维护和保养;
3.3.2交付后,乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费;
3.3.3交付后,如房产出现质量问题,甲方应承担相应的维修责任。
第四章:权属转移
4.1权属转移时间
4.1.1甲方应在本协议签订后【权属转移时间】内,协助乙方办理房产过户手续;
4.1.2乙方应按照相关法律法规的规定,支付因房产过户而产生的税费
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