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城乡融合洗车场租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的洗车场物业,并愿意将其租赁给乙方使用;乙方愿意承租甲方的洗车场物业,开展洗车及相关业务。双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物业及用途
1.1甲方出租的洗车场物业位于__________(地址),占地面积约为__________平方米。
1.2乙方承租甲方洗车场物业,用作__________(用途:如洗车、修车、汽车美容等)及相关业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为__________(现金、转账等)。
3.3租金支付日期为每月__________日,乙方应在每月租金支付日期前将租金支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在租赁期内对租赁物业享有合法使用权。
(2)负责维修、保养物业的共用部位及设施,确保物业的安全、正常使用。
(3)不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取非法费用。
5.2乙方权利义务:
(1)按合同约定支付租金和押金。
(2)合理使用租赁物业,不得擅自改变物业用途、结构和设施。
(3)妥善保管租赁物业,确保物业的安全、正常使用。
(4)遵守国家法律法规,不得在租赁物业内进行违法活动。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更:
(1)本合同的任何变更,均须双方共同签署书面协议。
(2)合同变更不得减轻或免除乙方应承担的违约责任。
6.2合同解除:
(1)在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
(2)在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁物业,乙方有权提前解除本合同。
(3)租赁期满或合同提前解除后,乙方应在__________日内将租赁物业交还给甲方。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
7.3甲方未按约定提供租赁物业的,应支付乙方违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
一、附件列表:
1.甲方单位有效营业执照复印件
2.乙方单位有效营业执照复印件
3.甲方物业所有权证明文件
4.乙方洗车场业务经营许可证复印件
5.双方签署的租赁合同书面文件
6.押金收据
7.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:指合同约定的租金支付日期之后,乙方未按约定向甲方支付租金的行为。
2.甲方未按约定提供租赁物业:指合同约定的租赁物业交付日期之后,甲方未能向乙方提供约定的物业。
3.乙方擅自改变物业用途、结构和设施:指乙方在租赁期内,未经甲方同意,私自改变租赁物业的使用目的、建筑结构或安装新的设施。
4.乙方未妥善保管租赁
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