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写字楼租赁合同样书3篇

篇1

写字楼租赁合同样书

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人（签字）：

联系地址：

联系电话：

经营范围：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人（签字）：

联系地址：

联系电话：

经营范围：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方位于（写字楼地址）的写字楼，达成如下协议：

一、租赁房屋位置及面积

甲方同意将其所有权/经营权/使用权下的位于（写字楼地址）的写字楼，面积（XX平方米），编号为（XX号）的（具体房间名称），出租给乙方作为办公场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为（XX年/月/日）至（XX年/月/日），共计（XX年/月/日），自（XX日）起至（XX日）止。租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同规定，每（XX月/季度/年）支付租金（XX元/平方米），合计每（XX月/季度/年）支付（XX元）。

2.乙方应在每个计租周期的（XX日）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付延迟付款违约金（XX%）。

四、保证金

1.乙方同意在签订本合同之日起（XX日）内向甲方支付保证金（XX元），用于履行本合同的义务或支付拖欠租金的赔偿。

2.租赁期届满后，乙方无欠款及违约行为的，甲方应在（XX日）内无息退还保证金；若乙方存在违约行为或拖欠租金的，甲方有权利在保证金中扣除相应金额。

五、装修及改造

1.乙方在租赁房间内进行装修或改造前，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行施工。

2.乙方对租赁房屋进行装修或改造时，应确保施工工程质量，不得损坏写字楼的结构及设施设备，修复应该在租赁期届满时完成。

3.租赁期届满后，乙方如需拆卸装修或设备设施，应当在恢复到原状后交还给甲方。

六、使用规定

1.乙方仅可将租赁房屋用作办公、商业目的，不得擅自改变用途或转租给第三方。

2.乙方需遵守写字楼的管理规定，在经营活动过程中，不得产生噪音、污染环境、存在违法行为等。

七、违约责任

1.任何一方违约，应当赔偿对方因此所致的损失，如因此致使他方受到损失的，对方有权要求违约方赔偿相应的经济损失。

2.若乙方未按规定时间交纳租金或其他费用，甲方可要求乙方支付延迟付款违约金，并逾期（XX日）以上仍未付款，甲方可解除租赁合同。

八、解决争议

本合同的履行及争议解决应当遵循中华人民共和国的法律法规，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决。

九、其他条款

1.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

2.本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除为止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

法定代表人/负责人（签字）：法定代表人/负责人（签字）：

（附表：写字楼具体房间平面图）

篇2

写字楼租赁合同样书

一、甲方：（出租方）

地址：********

联系电话：********

二、乙方：（承租方）

地址：********

联系电话：********

三、租赁房屋地址：********

四、租赁面积：********平方米

五、租赁用途：********

六、租赁期限：********年（从********年**月**日至********年**月**日）

七、租金及租金支付方式：

1.租金总额：********元整（大写：********元整）

2.租金支付方式：

(1)每月**日前，乙方需支付当月租金********元整至甲方指定银行账户；

(2)逾期支付的，甲方有权要求乙方按照逾期部分按日支付租金的**‰违约金。

八、保证金：

1.乙方需在本合同签订之日起**日内，向甲方支付租金押金********元整。

2.租期届满后，经甲方检查确认无争议，甲方将在**日内无息返还保证金给乙方；如乙方有尚未付清的租金或未履行其他相关义务，甲方有权扣除相应款项后将余款返还给乙方。

九、房屋交付：