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房屋实际使用人合同4篇

篇1

房屋实际使用人合同

甲方（出租方）：__________乙方（使用方）：__________

鉴于甲方为______的所有人，拟将其名下处于______的房屋，出租给乙方使用，为明确双方之间的权利义务，双方本着平等自愿、诚实信用、公平合理的原则，达成以下协议：

第一条租赁房屋的概况

1.1房屋地址：______。

1.2房屋面积：______平方米。

1.3房屋使用用途：______。

1.4房屋出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月，期满后乙方如需继续使用，需提前一个月书面通知甲方。

第二条房屋的费用及支付方式

2.1租金：租金标准为每月______元，共计______元，乙方应当在每个月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2押金：乙方在签订合同时应交付______元押金，用于保障房屋的正常使用和维护。合同期满时，若无违约行为，押金将在______日内全额退还给乙方。

2.3物业管理费：乙方须承担房屋物业管理费用，标准为______元每月。

第三条房屋的使用规定

3.1乙方应当按照合同约定使用房屋，并保持房屋的清洁与整洁，不得用于非法活动。

3.2乙方在使用房屋过程中，需注意节约用水、用电，并按规定支付相关费用。

3.3乙方需保管好房屋内的设施设备及家具，如有损坏需要赔偿。

第四条合同的解除与终止

4.1乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同，并追究其相应责任：

（1）未按合同约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）对房屋进行违法活动的。

4.2若因不可抗力导致无法继续执行合同的，双方可协商解除合同，同时合同自解除时终止。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2本合同自双方签字生效，合同正本一式两份，各方各执一份。

甲方（出租方）签字：__________日期：______年______月______日

乙方（使用方）签字：__________日期：______年______月______日

以上为《房屋实际使用人合同》，甲乙双方均已详细阅读并同意履行以上条款。愿双方合作愉快，共同遵守合同约定。

篇2

房屋实际使用人合同

合同双方

甲方（房屋所有者）：______________________

乙方（房屋实际使用人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和双方自愿，为明确双方权利义务，特签订本合同。

第一条房屋基本信息

房屋地址：______________________

房屋所有权归属：______________（产权证号）

第二条租赁期限

本次租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至___________年____月____日止。

第三条租金

1.乙方应按照每月_____________元的租金支付给甲方，具体支付时间为每月的______日。乙方应当在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第四条房屋使用

1.乙方应当按照合同约定的期限和使用方式使用房屋，并保持房屋的整洁和安全。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转让给他人，违者需要承担相应的责任。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或增加使用设备设施，如有需要应当提前征得甲方的书面同意。

4.房屋内发生的损坏、故障等问题应当及时通知房屋所有者并配合解决。

第五条维修责任

1.在租赁期间，因乙方过错导致房屋损坏或故障的，乙方应当承担修理、维护费用。

2.甲方负责房屋的大修、结构性维护，如窗户、墙面等需要更换或修缮的，由甲方负责费用。

第六条保险责任

1.乙方有保险义务，应当购买适当的房屋保险，确保房屋和财产的安全。

2.乙方因过失或故意行为导致房屋受损的，保险公司不承担保险责任。

第七条合同解除

1.在租赁期间，双方达成一致协议可以解除合同。

2.在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期未支付租金并拒不补足的；

（2）乙方擅自转租、转借、转让房屋的；

（3）乙方违反使用规定、擅自改