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房屋施工承包合同6篇

篇1

房屋施工承包合同是指业主与施工承包商之间为了规范施工合作关系而签订的一种法律文件。在房屋施工过程中，签订合同能够明确双方的权利和义务，避免发生纠纷，保障双方的合法权益。本文将详细介绍房屋施工承包合同的内容和要求。

一、合同的主体

1.业主：合同中应明确业主的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息，确保业主的真实性和合法性。

2.施工承包商：合同中应明确承包商的名称、注册资金、工商执照号码等基本信息，确保承包商的合法性和资质。

二、工程范围

1.工程名称：合同中应明确工程的名称，如住宅、商业建筑、公共设施等。

2.工程地址：合同中应明确工程的具体地址，包括街道、门牌号等信息。

3.工程内容：合同中应详细描述工程的设计要求、施工标准、质量要求等。

4.工程价格：合同中应明确工程的总价、付款方式、工程款的分期付款比例等。

三、施工期限

1.工期安排：合同中应明确工程的开工日期、完工日期、竣工验收日期等重要时间节点。

2.工期延误：合同中应规定施工期限的延误责任归属、延误违约金的计算方式等内容。

四、质量保证

1.质量标准：合同中应明确工程的质量标准，包括材料规格、施工工艺、验收标准等。

2.质量保证期：合同中应规定质量保证期限、质量问题的保修责任等内容。

五、安全保障

1.安全管理：合同中应规定施工现场的安全管理要求，保障施工人员和周边居民的人身安全。

2.保险责任：合同中应明确施工过程中的保险责任，包括工程财产险、施工人员意外险等。

六、变更与索赔

1.变更管理：合同中应规定工程变更的程序、原因、费用承担责任、书面确认等。

2.索赔处理：合同中应明确索赔的条件、程序、时限、责任承担等内容。

七、合同解除

1.解除方式：合同中应明确解除合同的方式，包括协商解除、法定解除等。

2.解除后果：合同中应规定解除合同后的责任承担、违约金计算等。

总结：房屋施工承包合同是规范楼盘开发和建设的重要法律文件，双方应严格遵守合同规定，维护合同的有效性和权益。希望通过本文的介绍，能够帮助广大业主和承包商更好地理解和签订房屋施工承包合同，降低合同纠纷的发生，提高施工质量和效率。

篇2

房屋施工承包合同

一、甲方（承包方）：_____________（以下简称“甲方”）

联系地址：_____________

联系电话：_____________

二、乙方（发包方）：_____________（以下简称“乙方”）

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方具有从事建筑施工的能力和专业技术，愿意承接乙方委托的房屋建筑施工任务；乙方是一家具有建筑设施需求的单位，希望与甲方签订本合同，就相关事宜作出约定。经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目名称：_____________

二、项目地点：_____________

三、工程内容：

1.建筑主体工程包括但不限于_____________。

2.室内装修工程包括但不限于_____________。

3.环境工程包括但不限于_____________。

4.其他工程（如景观工程、管线工程等）包括但不限于_____________。

四、工程造价：

1.工程总造价为_____________（大写）。

2.付款方式：乙方应在双方签订本合同后的__________日内向甲方支付合同总造价的____%作为预付款，剩余款项在工程验收合格后的__________日内一次性支付清偿。

3.工程中如有调整或变更，双方应重新协商确定相应的工程造价。

五、工期安排：

1.按照本合同约定的工程内容，双方确定工程的具体开工日期和竣工日期。

2.工程进度安排将由双方共同商定，甲方将按照时间节点保质保量完成工程。

3.工程延误责任：若因甲方原因致使工程进度延误，甲方应承担逾期履约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、施工标准：

1.甲方应按照有关法律法规和规范标准执行工程建设项目，确保工程质量符合国家标准和乙方要求。

2.甲方应保证工程材料的真实性和质量，不得使用假冒伪劣产品。

3.工程施工过程中，甲方应确保工地环境整洁，严禁乱倒垃圾和破坏环境。

七、工程保修：

1.工程竣工验收合格后，甲方应提供_____________年的免费保修期，对工程出现的质量问题保修。

2.保修期内，如发现质量问题，乙方有权通知甲