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有关厂房租赁合同书新3篇
篇1
厂房租赁合同书
第一章总则
第一条甲方与乙方本着平等互利原则,经友好协商,达成如下协议,供双方遵守。本合同自双方签订之日起生效,至租金到期日止。
第二条甲方代表:(出租方)(法定代表人),住所:(详细地址),联系电话:(电话号码),乙方代表:(承租方)(法定代表人),住所:(详细地址),联系电话:(电话号码)。
第三条甲方是合法拥有该厂房使用权的单位,出租(厂房地址和规格),用途限定于工业生产。乙方同意按照约定使用,保证不侵犯他人利益,不违法使用。
第四条本合同期限:自(起始日期)起至(终止日期)止,租赁时间不能提前终止。双方经协商可续签,但每次续签期限不超过一年,若要解除合同需提前三个月书面通知。
第二章租金及支付方式
第五条租金及支付方式:本厂房每月租金为(金额),租金由乙方每月于月初以现金支付至甲方指定账户中。如逾期支付租金,甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
第六条收据:甲方应将收到的所有租金及滞纳金开具正规收据,乙方应及时取得并妥善保管。
第七条租金调整:根据实际情况,双方均可根据市场行情对租金进行调整,但调整幅度不得超过5%。
第三章使用方式及维护责任
第八条使用方式:乙方仅可将租赁的厂房用于工业生产用途,不得进行其他商业活动。乙方承诺不违反国家法律法规,保持厂房内设备设施的完好。
第九条维护责任:甲方应负责对厂房的基础设施进行日常维护保养维护,乙方应负责对厂房内设备设施的维护保养,确保设备正常运行。
第十条日常管理:乙方应按照相关规定维护良好的营运秩序,保持良好的环境卫生等。甲方有权对乙方的经营行为进行监督,及时提出意见建议。
第四章违约责任及解决方式
第十一条违约责任:任何一方违反合同约定,致使另一方损失的,应承担相应赔偿责任。违约方在租赁期间有三次及以上不按期支付租金的行为,甲方有权解除合同,对方需支付相应违约金。
第十二条纠纷解决:双方如因本合同产生纠纷,应友好协商解决。协商不成时,应提交有管辖权的仲裁部门裁决,并且该裁决是终局的。
第五章其他约定
第十三条本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十四条本合同内容丰富,涵盖了双方租赁期间的各项权利义务。双方在合同签订时都已仔细阅读,明确其内容。
第十五条本合同的有效期间,双方应各自履行本合同约定的各项内容。对于其他未特殊规定的事项,双方还应另行协商解决。
第十六条本合同未尽事宜,双方可协商确定修改补充。
甲方代表:(签字)乙方代表:(签字)
签订日期:年月日
【重要提示】友情提醒:本合同为重要文件,请妥善保管,避免丢失。双方应严格遵守合同条款,共同维护合同的效力和实施。如有其他问题,可随时协商解决。
篇2
厂房租赁合同书
甲方:(出租方):
地址:
联系人:
电话:
乙方:(承租方):
地址:
联系人:
电话:
鉴于甲方是厂房的合法所有者,拥有其使用权,并有租赁其厂房的权利;乙方需租用厂房从事生产、经营等活动,双方经友好协商,达成如下合同:
第一条租赁标的
甲方同意将其拥有权属的厂房出租给乙方使用,具体地址为(填写具体地址),厂房面积约为(填写具体面积),用途为(填写具体用途),租赁期限为(填写具体租赁期限)。
第二条租金
1、乙方同意支付给甲方的租金为每个月人民币(填写具体数额)元。
2、租金支付方式为(填写具体支付方式)。
3、若乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第三条使用规定
1、乙方在租赁期间,应按照约定用途使用厂房,并负责其内外的日常保洁和维护工作。
2、乙方不得将厂房转租、转借、担保以及进行其他转让行为。
3、乙方不得擅自改造厂房结构或进行其他影响安全和正常使用的行为。
第四条维修与保养
1、在租赁期间,厂房内的水电暖等设施维修由乙方承担,大面积维修甲方负责。
2、若因乙方原因造成厂房设施损坏,乙方应负责修复或支付相应赔偿。
第五条租赁期限
租赁期限自(填写具体日期)开始,至合同约定终止之日止。如需续租,应提前(填写具体天数)向甲方提出书面申请,并双方友好协商。
第六条违约责任
1、若乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应违约金或赔偿损失。
2、甲方违反本合同约定,应承担相应违约责任。
第七条其他约定
1、合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、若合同中存在未尽事宜,双方应友好
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