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编号：__________

2024版建筑工程合同书的担保

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程合同书的担保

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

1.4合同效力

第二章：工程概况

2.1工程简介

2.2工程规模

2.3工程地点

2.4工程期限

第三章：担保方式

3.1保证金

3.1.1保证金的金额

3.1.2保证金缴纳的时间和方式

3.1.3保证金的退还条件

3.2抵押担保

3.2.1抵押物的范围和价值

3.2.2抵押权的设立和注销

3.2.3抵押权的实现方式

3.3第三方担保

3.3.1担保人的资格条件

3.3.2担保责任的范围

3.3.3担保责任的解除

第四章：担保责任

4.1承包人的担保责任

4.1.1工程质量担保

4.1.2工程进度担保

4.1.3安全生产担保

4.2发包人的担保责任

4.2.1支付价款担保

4.2.2合同变更担保

4.2.3履行协助担保

第五章：担保期间

5.1保证金担保期间

5.2抵押担保期间

5.3第三方担保期间

第六章：担保变更

6.1保证金变更

6.2抵押担保变更

6.3第三方担保变更

第七章：担保解除

7.1保证金解除

7.2抵押担保解除

7.3第三方担保解除

第八章：担保纠纷解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九章：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

第十章：违约责任

10.1承包人违约责任

10.2发包人违约责任

第十一章：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的义务履行

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3适用法律

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

13.4合同的转让

13.5附件

第十四章：附则

14.1合同签订日期

14.2合同的有效期

14.3合同的附件

14.4合同的修订历史记录

合同编号_________

第一章：合同总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过协商一致签订的。

1.2合同主体

本合同的甲方为：（甲方全称），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），联系方式：（甲方联系方式）。

本合同的乙方为：（乙方全称），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），联系方式：（乙方联系方式）。

1.3合同宗旨

甲乙双方本着诚实守信、共同发展的原则，共同完成工程的建设，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：工程概况

2.1工程简介

工程名称：（工程名称）

工程内容：（工程内容简述）

2.2工程规模

工程规模描述：（详细描述工程规模，如建筑总面积、建筑高度等）

2.3工程地点

工程地点：（工程具体地点）

2.4工程期限

工程开工日期：（工程开工日期）

工程竣工日期：（工程竣工日期）

第三章：担保方式

3.1保证金

3.1.1保证金的金额

甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价款的5%作为保证金。

3.1.2保证金缴纳的时间和方式

保证金通过银行转账的方式缴纳，并在乙方账户到账后三个工作日内向乙方出具收款凭证。

3.1.3保证金的退还条件

工程竣工验收合格后，乙方应在验收合格之日起七个工作日内向甲方退还保证金。

3.2抵押担保

3.2.1抵押物的范围和价值

乙方将其名下的财产（具体财产清单）作为抵押物，抵押价值为合同总价款的20%。

3.2.2抵押权的设立和注销

抵押权的设立和注销按照《中华人民共和国物权法》的规定办理。

3.2.3抵押权的实现方式

抵押权实现方式按照《中华人民共和国物权法》的规定执行。

3.3第三方担保

3.3.1担保人的资格条件

3.3.2担保责任的范围

担保人对甲方的支付价款、合同变更和履行协助等义务承担连带责任。

3.3.3担保责任的解除

担保责任解除的条件和程序按照双方约定和《中华人民共和国担保法》的规定执行。

第四章：担保责任

4.1承包人的担保责任

4.1.1工程质量担保

乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

4.1.2工程进度担保

乙方