房地产公司食堂承包合同.docx

房地产公司食堂承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方食堂的餐饮服务业务，包括但不限于早、中、晚三餐的食材采购、加工、制作、供应及食堂的日常经营管理。

二、合同期限

2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前____个月书面签订续约合同。

三、承包内容

3.1乙方负责甲方食堂的日常经营，包括但不限于：

（1）食材的采购、储存、加工、制作；

（2）食堂环境的清洁、卫生及食品安全；

（3）员工餐饮服务的时间、质量、口味及营养搭配；

（4）食堂设施设备的维护、保养；

（5）配合甲方开展食品安全、营养健康等方面的宣传教育活动。

3.2乙方应按照甲方要求，确保食堂餐饮服务质量，保证食品安全，遵循国家相关法律法规，不得经营违法餐饮业务。

四、承包费用

4.1乙方向甲方支付承包费用，具体金额、支付方式及时间等详见附件。

4.2乙方应按期支付承包费用，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供食堂经营场所，确保食堂设施设备齐全、功能正常；

（2）对乙方进行食品安全、安全生产等方面的培训和指导；

（3）监督乙方按照合同约定履行义务，对乙方经营过程中的违法行为有权制止并提出整改要求；

（4）按照合同约定支付乙方承包费用。

5.2乙方权利义务：

（1）合法经营，遵守国家法律法规，确保食品安全；

（2）按照合同约定提供餐饮服务，保证服务质量，遵循甲方食堂管理制度；

（3）负责食堂的日常经营管理，确保食堂环境整洁、卫生；

（4）承担承包期间的食材、人工、水电等经营成本；

（5）接受甲方的监督、检查，按照甲方要求改进经营行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2乙方如发生食品安全事故，应承担相应法律责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定，共同维护双方合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.食堂承包费用支付明细表

2.食堂设施设备清单

3.食材供应商名单

4.食品安全培训记录

5.食堂卫生检查报告

6.承包费用支付凭证

7.食堂经营业绩报表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供食堂经营场所或设施设备不齐全、功能异常，导致乙方无法正常经营。

2.乙方未按约定提供餐饮服务，服务质量不达标，或发生食品安全事故。

3.乙方未按约定支付承包费用，或逾期支付。

4.甲方未按约定支付乙方承包费用，或逾期支付。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.食品安全法：指《中华人民共和国食品安全法》规定的食品安全管理及食品生产经营等相关法律行为。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.滞纳金：指逾期支付承包费用的一方应支付的额外赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.食堂设施设备不足或功能异常：甲方应及时补充完善设施设备，确保食堂正常运营。

2.食材质量问题：乙方应严格把控食材采购质量，定期进行食品安全检查。

3.承包费用支付纠纷：双方应按约定及时支付承包费用，如有纠纷，可协商解决或依法维权。

4.餐饮服务质量不达标：乙方应加强服务质量管理，提高餐饮服务水平。

5.食品安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产公司，乙方为餐饮服务企业。

2.甲方食堂需要外包餐饮服务，乙方愿意承担食堂承包业务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订食堂承包合同。

4.乙方按照合同约定提供餐饮服务，甲方按照约定支付承包费用。

5.合同期限内，双方严格履行合同义务，共同维护食堂餐饮服务质量。