房产赠送合同模板体育发展.docx

房产赠送合同模板体育发展

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.房产位于____________________，不动产权证号/房产证号为____________________。

2.房产面积为____________________平方米。

3.房产现状：____________________。

二、赠与条件

1.乙方同意接受甲方的赠与，并在本合同签订后按照甲方的要求承担房产的相关费用。

2.乙方同意按照甲方的要求，对房产进行合理使用、维护和保养。

3.乙方同意在房产赠与后，遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。

三、赠与方式

1.本合同签订后，甲方应将房产的权属转移给乙方，乙方应办理相关权属转移手续。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。

四、赠与费用

1.甲方应承担本合同签订至房产过户期间的房产相关费用，包括但不限于物业费、税费等。

2.乙方应承担房产过户后的相关费用，包括但不限于物业费、税费等。

五、交付及验收

1.甲方应在本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订后______日内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。

3.如乙方对房产的验收结果有异议，甲方应在收到乙方通知后______日内解决。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应支付违约金，违约金为房产价值的______%。

2.如乙方未按本合同约定接受赠与，乙方应支付违约金，违约金为房产价值的______%。

七、争议解决

本合同签订后，如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.不动产权证/房产证复印件

2.房产现状照片

3.物业费、税费支付凭证

4.房产验收报告

5.违约金计算公式说明

6.法律法规及相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产：指本合同签订后，甲方未能在约定的时间内将房产交付给乙方。

2.乙方未按约定接受赠与：指乙方未能在本合同签订后按照甲方的要求接受房产赠与。

3.甲方未承担相关费用：指甲方未能按照本合同约定承担房产过户前后的相关费用。

4.乙方未合理使用、维护和保养房产：指乙方在房产赠与后，违反本合同约定，未对房产进行合理使用、维护和保养。

三、法律名词及解释：

1.房产：指位于____________________的不动产，包括房屋和附属设施。

2.不动产权证/房产证：指用以证明房产所有权归属的法律文件。

3.赠与：指甲方无偿将房产转移给乙方的行为。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同签订地：指本合同签订的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付房产：

解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽可能协商延期交付。如甲方未能在延期后交付房产，应按照本合同约定支付违约金。

2.乙方未能按约定接受赠与：

解决办法：乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，如乙方拒绝接受赠与，应承担相应的违约责任。

3.房产过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应的责任。

4.房产验收不合格：

解决办法：乙方应在验收过程中仔细检查房产，如发现不合格情况，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后及时解