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厂房租赁合同通用样本5篇

篇1

厂房租赁合同通用样本

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

鉴于甲方为拥有（厂房地址）的合法权属，愿将该厂房出租给乙方使用，双方履行诚实守信，友好协商，就租赁该厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意出租其拥有的位于（厂房地址）的厂房，作为乙方用于生产、办公等场所，厂房总面积为（具体面积）平方米，具体位置及房间号码为（具体位置及房间号码）。

第二条租赁期限

2.1本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限为（具体租赁期限）个月。

2.2若乙方在租赁期满之前提前终止合同，应提前（提前终止通知期限）提前通知甲方，并支付相应租金违约金。

第三条租金及支付

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为（月租金金额）元，每月截止日期为每月（固定日期），逾期支付的每日滞纳金为应付款项的1%。

3.2本合同签订后，乙方应向甲方支付押金（具体押金金额）元，用于保证乙方在租期履行合同义务。

3.3乙方应于租赁期开始时一次性支付首月租金及押金。

第四条使用规定

4.1乙方有权合理使用该厂房，不得进行违法活动或损坏厂房设施。

4.2乙方应自行承担厂房内设备、设施的维护、安全、管理等责任。

第五条安全保障

5.1甲方应保障厂房的基本安全条件，并定期维护维修厂房设施。

5.2乙方应保管好厂房的钥匙及相关设备，确保厂房的安全。

第六条合同解除

6.1在租赁期内，若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同并收回厂房，违约金为已付款项的50%。

6.2在租赁期内，若发生不可抗力事件导致无法继续履行合同，双方应友好协商处理，并签订书面协议解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

（以下空白）

附件：厂房平面图及设施清单

本合同正本共与份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

厂房租赁合同通用样本

甲方（出租方）：（企业名称）

乙方（承租方）：（企业名称）

鉴于甲方为合法拥有位于（地址）厂房（以下简称“物业”）的所有权人，且拟将该物业出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条物业情况及用途

1.1物业的地址及面积详见本合同附件一。

1.2物业的用途限于（明确描述物业可用于的业务范围），乙方不得将物业用作与其约定用途不符的其他用途。

1.3甲方保证自己是物业的合法所有人，有权签订本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（具体期限）。

2.2租赁期满后，如果乙方继续需要使用该物业，应在租赁期届满前提前30天书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按约定支付租金，租金为每年（或月）人民币（具体数额）元。

3.2租金支付方式为（一次性、月付或季付等），支付日期为每月（或每年）约定的具体日期。

3.3如逾期支付租金，乙方应承担延迟支付费用，按每天逾期付款金额的（逾期费率）计算罚金。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（具体数额）元。合同期满时，押金将在扣除应付款项后退还给乙方。

4.2乙方应自行承担物业的公用水电费、清洁费、维护费等其他费用。

第五条使用期间陈设维修

5.1乙方承诺妥善保管使用物业，不得对物业进行擅自改动或拆卸。

5.2对于因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方应在租赁期内保证物业的基本完好状态，如有必要，应承担一定的维护费用。

第六条合同解除

6.1本合同下列情形之一发生时，乙方应承担违约责任，甲方可随时解除合同，并有权要求乙方立即腾空物业：

（1）乙方逾期未支付租金或押金；

（2）乙方未履行本合同其他义务并在甲方催告后仍在合理期限内未履行；

（3）乙方违反对物业使用的约定，损害甲方权益；

（4）有其他违约行为。

第七条争议解决

7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同中相关争议应友好协商解决。无法协商解决的，应提交（具体的仲裁机构）进行仲裁。

第八条其他约定事项

8.1