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土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合提升测试卷包含答案

单选题（共20题）

1.对于区分所有人的建筑物（）。

A.区分所有人可就共有部分请求分割

B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让

C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

D.共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担

【答案】D

2.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。

A.甲与乙应对丙承担连带违约责任

B.乙应向甲承担违约责任

C.乙应直接向丙承担违约责任

D.丙公司可直接追究乙之违约责任

【答案】B

3.形式意义的民法是指（）。

A.学者所著民法全书

B.最高人民法院关于民法的司法解释

C.法律出版社出版的民事法律法规汇编

D.立法机关经立法程序系统编纂的民法典

【答案】D

4.下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。

A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系

B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产

C.债务已届清偿期而债务人未履行义务

D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务

【答案】D

5.追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（）。

A.追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人损失之前进行

B.行政赔偿义务机关已经赔偿了受害人的损失

C.国家机关只能向有故意或重大过失的工作人员行使追偿权

D.追偿只能在赔偿数额范围内进行

【答案】A

6.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。

A.《土地法大纲》

B.《土地管理法》

C.《陕甘宁边区地权条例》

D.《房地产管理法》

【答案】C

7.甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。

A.清偿

B.混同

C.合意抵销

D.法定抵销

【答案】C

8.甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说法正确的是（）。

A.乙有权请求甲承担违约责任

B.乙应当向丙要求赔偿损失

C.乙尚未取得货物所有权

D.丁应对甲承担责任

【答案】A

9.下列各项中，说法不正确的是（）。

A.只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权

B.经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权

C.综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权

D.限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使

【答案】A

10.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】C

11.申请人在申请复议时没有提出行政赔偿请求的，行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款等具体行政行为时，应当：（）

A.告知申请人向人民法院提起行政赔偿诉讼

B.责令被申请人返还财产、解除对财产的强制措施或者赔偿相应价款

C.要求当事人追加行政赔偿请求

D.只就当事人提出的复议事项进行审查，对其赔偿采取“不告不理”原则

【答案】B

12.下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。

A.甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用

B.甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙

C.甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙

D.甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款

【答案】A

13.下列关于合同的分类说法不正确的是（）。

A.无名合同是法律未规定内容和名称的合同

B.有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责任相对比较轻

C.附义务的赠与合同是单务合同

D.有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同

【答案】D

14.可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（）。

A.只能是合法行为

B.只能是表示行为

C.只能是民事行为

D.可以是合法行为也可以是违法行为

【答案