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盛世嘉创中心市场调研报告
一、盛世嘉创中心市场的整体概况
1.
市场整体概况
市场名盛世嘉创中心地理位置三岛建设中心总站
是大卖场形式
建筑形式铺位形式商场内部独立隔断
二、三、四楼卖场
市场规模实际经营面积约商户数162
8100㎡
楼层及单层共3层，单层面积是
铺位数202
面积2538㎡（实际面积）
主力铺位尺寸开间：2.2米进深：4米层高：3.2米
主通道：2.6米二、三、四楼的层
主次通道层高
次通道：1.8米高都是3.2米
中央空调无问题出租率100%
楼层及经营
*使用率100%
分区
楼梯：3个，正大门一个，二楼两个后门出口各一个；
电梯：两部，从一楼到四楼；自动扶梯：6台，一楼到
中庭与垂直交通
二楼上下自动扶梯，二楼到三楼上下自动扶梯，三楼到
四楼上下自动扶梯）
铺位装修情况铺面装修情况完整，墙面装有广告位
市场配置水、电配置齐全
铺位配置电话宽带、水电齐全
出入口3个人行出入口交易模式以零售为主，批发为辅
市场性质批发20%，零售80%商圈半径及罗湖区，福田区，盐
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客户构成田区，龙岗区
2、绘图
1)市场区位图:
盛世嘉创中心
盛世嘉创中心位于三岛建设中心总站，前面是解放路，后靠人民南路，地理位置优越，交通便利。
2）市场整体布局图：
盛世嘉创中心正大门
第2页共8页
盛世嘉创中心二楼平面示意图
盛世嘉创中心三楼平面示意图
第3页共8页
盛世嘉创中心四楼平面示意图
3）人流交通图：
盛世嘉创中心正大门出入口
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