房产开发贷款和解书.docx

房产开发贷款和解书

合同编号：__________

甲方（贷款方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话号码】

联系人：【联系人姓名】

乙方（借款方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话号码】

联系人：【联系人姓名】

第一条贷款金额和用途

1.2乙方同意按照甲方规定的用途使用本贷款，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1本贷款的贷款期限为【贷款期限】年，自【贷款发放日期】起计算。

2.2在本贷款期限内，乙方应按月向甲方支付贷款利息。

第三条贷款利率

3.1本贷款的贷款利率为【年利率】%。

3.2乙方向甲方支付的利息，按本贷款金额和约定的年利率计付，按月支付。

第四条还款方式

4.1本贷款的还款方式为【还款方式】，乙方应按照约定的还款方式和期限，向甲方还款。

4.2乙方应按照本协议约定的还款计划，按时足额向甲方支付本金和利息。

第五条担保

5.1乙方同意以其拥有的房产【房产证号码】作为本贷款的担保物，并办理相关抵押登记手续。

5.2甲方有权根据本协议约定，依法优先受偿乙方所欠的本金和利息。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本协议约定的用途使用本贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。

6.2乙方未按照约定的还款计划按时足额还款，甲方有权按照约定的利率加收罚息，并依法追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（贷款方）：【全称】

乙方（借款方）：【全称】

授权代表：【授权代表姓名】

授权代表：【授权代表姓名】

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.房产证号码为【房产证号码】的房产所有权证明文件。

2.乙方的公司章程或其他组织成立文件。

3.甲方的营业执照或其他金融机构设立文件。

4.授权代表的身份证明文件。

5.与贷款相关的其他必要文件和证明。

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款：若乙方未按照本协议约定的用途使用本贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。

2.未按时还款：若乙方未按照约定的还款计划按时足额还款，甲方有权按照约定的利率加收罚息，并依法追究乙方的违约责任。

3.提供虚假信息或隐瞒重要信息：若乙方在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要信息，甲方有权立即收回贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息，并追究其法律责任。

三、法律名词及解释：

1.房产开发贷款：指甲方根据本协议向乙方提供的，用于房产开发项目的贷款。

2.贷款期限：指本贷款的贷款期限，自【贷款发放日期】起计算的年限。

3.贷款利率：指本贷款的利率，按约定的年利率计算。

4.还款方式：指乙方按照本协议约定的方式向甲方还款。

5.担保：指乙方以其拥有的房产作为本贷款的担保物，并办理相关抵押登记手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定用途使用贷款：甲方应与乙方沟通，要求其改正；如乙方仍不改正，甲方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。

2.乙方未按时还款：甲方应与乙方沟通，要求其按时还款；如乙方仍不改正，甲方有权按照约定的利率加收罚息，并依法追究乙方的违约责任。

3.提供虚假信息或隐瞒重要信息：甲方应立即收回贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息，并追究其法律责任。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方作为贷款方，乙方作为借款方，乙方因房产开发项目需要向甲方申请房产开发贷款的场景。