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Xx市xx小区棚户区改造项目工程
施工总结
编制单位：xx集团有限企业xx小区项目部
编制日期：xx年xx月xx日
第一章工程概况
第一节工程简介
工程名称：xx市xx小区棚户区改造工程
建设单位：xx有限企业
设计单位：xx有限企业
工程地址：xxx区xxx路
建筑面积：90000m2
构造类型：剪力墙构造
建筑层数：地下均为一层，地上A、B座32层，C座33层
建筑高度：A、B座94m，C座96m
第二节建筑设计概况
建筑工程等级为二级；设计使用年限为50年；建筑防火分类为一类高层商住楼,A座、B座、C座每个单元自成一种防火分区；A座、B座、C座每个单元均各自设一座剪刀楼梯（采用防烟楼梯间），每个单元均设三部电梯，其中有一部兼做消防电梯；建筑物耐火等级为地下地上均为一级；本工程±0.000以上分为A、B、C座，其中A、B座为32层，C座为33层，建筑物±0.000相当于绝对高程411.85m，屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防。防水层为两道3mm厚SBS改性沥青防水卷材，窗为白色塑钢型材塑钢窗，无色透明low-E（5+9+5）中空玻璃，建筑物外墙采用外保温，保温层为50mm厚（B2级）EPS保温板，构造及施工要求见《保温工程技术规程》JGJ144-2023。非采暖房间与采暖房间旳隔墙和楼板保温层采用膨胀玻化微珠材料。屋面保温层为70mm厚XPS板，找坡层为1:6水泥焦渣。
第三节构造设计概况
一、基本概述
项目名称
地下层数
地上层数
主体高度（m）
构造类型
基础类型
A座、B座
1
32
93.70
剪力墙构造
桩基础
C座
1
33
96.00
剪力墙构造
桩基础
商业
1
2
8.05
框架构造
桩基础
二、设计等级原则
构造设计使用年限
50年
构造安全等级
二级
抗震设防分类
原则设防（丙类）
地基基础设计等级
乙级
环
境
类
别
地上
一类
地
下
外墙、基础
二b类
其他未与土壤接触
一类
三、抗震参数
抗震设防分类
原则设防（丙类）
抗震设防烈度
8度
设计基本地震加速度
0.20g
设计地震分组
第一组
特征周期
0.35s
场地类别
Ⅱ类
框架抗震等级
二级
剪力墙抗震等级
一级
四、材料及强度等级
4.1、混凝土强度等级：基础垫层C15，基础C35，构造柱、圈梁C25。
标高区域
框架柱、剪力墙
梁、楼板
主体
A、B座
基础顶～14.97m
C35
C35
14.97～43.97m
C30
C30
43.97m以上
C30
C30
商业
C35
C35
标高区域
框架柱、剪力墙
梁、楼板
主体
C座
基础顶～14.97m
C35
C35
14.97～43.97m
C30
C30
43.97m以上
C30
C30
车库
C35
C35
4.2、钢筋及钢材：钢筋分别采用HPB300级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋和CRB550级冷轧带肋钢筋。未注明钢材采用Q235—B碳素构造钢。
4.3、焊条
钢筋
牌号
电弧焊接头形式
帮条焊、
搭接焊
坡口焊、熔槽帮条焊、预埋件穿孔塞焊
窄间隙焊
钢筋与钢板搭接焊、预埋件T型角焊
HPB300
E4303
E4303
E4316、E4315
E4303
HRB335
E4303
E5003
E5016、E5015
E4303
HRB400
E5003
E5503
E6016、E6015
E5003
4.4、砌体：±0.000如下与土壤直接接触旳砖采用MU10一般粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用M7.5KP1非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；电梯井道采用M7.5烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑；其他内隔墙均采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。剪力墙厚度200～250mm。
第四节给排水、采暖与通风设计概况
采暖与通风工程设计涉及：采暖系统、通风系统、防排烟系统及人防通风系统等。给排水工程设计涉及生活给水系统、污废水排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、雨水系统、室内建筑灭火器配置和气体灭火系统等。
第五节电气设计概况
电气工程涉及变配电系统、照明配电系统、有线电视系统、系统、计算机网络系统、火灾自动报警系统、视频监控系统和防雷接地系统等。
第二章主要分部分项工程施工技术总结
第一节施工测量
本工程A、B、C座楼-1.200标高以上相互独立，其中A、B座经过临街商业用房相联络，建筑物外型基本方正，A座纵向31m，横向30.8m，B座纵向34.2m，横向27.5m，C座纵向35.6m，横向35.6m，±0.000相当于绝对标高501.5m。室外标高-0.500；2#楼纵向35m，横向13.1m；±0.000相当于绝对标高411.85m；室外标高-0.300。
一、施工测
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