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深圳经济特区商品房预售合同书模板4篇
篇1
深圳经济特区商品房预售合同书
尊敬的购房者:
欢迎您参与本商品房项目的购房活动,为了保障您的权益和我们的合作,我们特制定了本预售合同书,希望您仔细阅读并认真履行合同条款,共同维护合同的有效性和公平性。
第一章总则
1.1合同签订方
甲方:深圳经济特区商品房开发商(简称“开发商”)
乙方:购房者的详细信息(姓名、身份证号、联系方式等)
1.2合同标的
本合同的标的为开发商已获预售商品房项目(具体地址:__________,项目名称:__________)的预售权益。
第二章商品房房屋基本情况
2.1商品房基本情况
房屋地址:__________
房屋编号:__________
房屋结构:__________
房屋类型:__________
房屋面积:__________平方米
房屋使用权属性:__________
2.2房屋价格
本房屋总价:______万元(人民币)
付款方式:根据实际合同约定
第三章支付方式
3.1首付款
乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款的______%作为定金。
3.2中期款
在签订本合同之日起__________日内,乙方应支付中期款的______%。
3.3尾款
在开发商通知乙方可交付房屋时,乙方应在__________日内支付尾款的______%。乙方应在本合同生效后__________个月内持有房屋并办理产权手续。
第四章保证与承诺
4.1开发商保证
(1)开发商保证所售房屋为合法房产,完全符合国家相关法律法规的规定。
(2)开发商承诺按照本合同的约定履行义务,保证商品房的质量。
4.2乙方保证
(1)乙方承诺提供真实有效的身份证明和购房资金。
(2)乙方保证在约定时间内按照合同约定支付房款。
第五章违约责任
5.1任何一方未履行本合同约定的义务,应按照合同约定承担相应的违约责任。
5.2除非有不可抗力因素,否则一方违约应承担合同约定的违约金。
第六章法律效力
6.1本合同自双方签字盖章后生效,至合同履行完毕为止。
6.2本合同的签订和履行地点为深圳市。
买方(盖章):__________日期:__________
开发商(盖章):__________日期:__________
以上为深圳经济特区商品房预售合同书的内容,买卖双方务必遵守合同约定,共同维护合同的有效性和公平性。祝愿双方合作愉快,顺利购房!
篇2
深圳经济特区商品房预售合同书模板
甲方:(开发商)
乙方:(购房人)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜达成如下协议:
一、商品房信息
1.商品房基本信息:
(1)项目名称:
(2)楼盘名称:
(3)房屋建筑面积:
(4)楼层:
(5)房号:
(6)产权性质:商品房
(7)房屋售价:
2.商品房交付标准:
(1)房屋交付标准为“毛坯交付”/“精装修交付”;
(2)具体交付标准详见《商品房交付标准》。
3.其他约定事项:
(1)产权年限:
(2)物业管理费:
(3)其他费用:买受人应当支付的其他费用包括但不限于个人所得税、契税、增值税等。
二、支付方式
1.首付款:买受人应当按照约定的首付款比例,于签署本合同之日起X日内,支付首付款。
2.分期付款:买受人应当按照约定的支付比例和支付时间,分期支付房款。
三、交付方式
商品房交房时间约定为:_______________________,具体以开发商通知为准。在交房之日起,买受人应当按照开发商的通知及时办理过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款的,应当按照约定支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付商品房的,应当按照约定支付违约金。
3.其他违约责任:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方应当遵守合同约定,如有任一方违约应当承担法律责任。
五、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同附件部分构成本合同的
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