房地产经纪合作合同模板.docx

房地产经纪合作合同模板

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

第一条合作内容

1.1乙方作为甲方的房地产经纪合作伙伴，负责在乙方经营范围内推广、销售甲方开发的房地产项目。

1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行市场调研、客户需求分析等工作，为甲方提供销售策略建议。

1.3乙方在推广、销售过程中，应严格遵守国家法律法规及甲方制定的销售政策，确保销售行为的合规性。

第二条合作区域

（此处填写具体的合作区域）

2.2如有需要，双方可另行协商扩大或调整合作区域。

第三条合作期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在合作期限届满后自动续约____年。

第四条销售业绩及佣金分配

4.1乙方应在合作期限内完成甲方制定的销售业绩目标，具体业绩目标如下：

（此处填写具体的销售业绩目标）

（此处填写具体的佣金比例）

（此处填写具体的违约金计算方式）

第五条保密条款

5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。

5.2保密期限自本合同生效之日起计算，为期____年。

5.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则双方不得向第三方披露保密信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2违约金的计算方式如下：

（此处填写具体的违约金计算方式）

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目宣传资料

4.销售业绩目标确认书

5.保密协议

6.违约金计算公式说明

7.法律法规文件

二、违约行为及认定：

2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等

3.乙方在合作期限内提前终止合同

4.甲方未按约定支付佣金

5.甲方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.房地产经纪：指房地产经纪公司为房地产交易双方提供中介服务的行为。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.销售业绩目标：指乙方在合作期限内需完成的销售目标。

4.保密信息：指合同双方在合作过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售业绩未达标：

解决办法：重新制定合理的销售目标，乙方加大推广力度，甲方提供更多支持。

2.泄露保密信息：

解决办法：加强内部管理，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。

3.提前终止合同：

解决办法：双方签订补充协议，明确提前终止合同的条件及违约责任。

4.甲方未支付佣金：

解决办法：甲方按时支付佣金，如发生延迟支付，应支付违约金。

5.法律法规变化：

解决办法：双方密切关注法律法规变动，如有需要，及时修改合同条款。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪公司

2.甲方委托乙方推广、销售房地产项目

3.乙方在合作区域内进行项目推广、销售

4.双方共同完成销售业绩目标，乙方获得佣金

5.双方签订保密协议，保护商业秘密和技术秘密

6.双方在合作期限内履行合同义务，如有违约行为，承担相应违约责任