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小产权房合同模板5篇
篇1
小产权房合同模板
甲方(出卖人):身份证号码:联系方式:
乙方(购买人):身份证号码:联系方式:
鉴于甲方系小产权房的所有权人,且该房屋不具备房屋所有权证,经双方友好协商,甲、乙双方于____年____月____日(下称签约日)就小产权房买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋座落:(具体地址)
2.房屋面积:(平方米)
3.房屋产权性质:小产权房
4.房屋交付时间:自签订本合同之日起____工作日内交付。
二、房屋价款及交付方式
1.房屋总价款为______元整(大写)。
2.乙方应在签约日当天一次性支付房屋总价款给甲方。
3.乙方支付房款的账户信息:(银行户名、账号)
三、房屋权益变更及过户
1.甲方应在签约日后不迟于____工作日内,办理小产权房产权变更手续,并向乙方提供小产权房出让凭证。
2.过户手续完成后,甲乙双方应共同前往相关部门完成房屋的过户手续。
四、房屋交付及验收
1.乙方应在收到通知后在______工作日内到场验收房屋,如乙方对房屋有异议,应在验收当天提出。超过验收日,视为乙方已经接受房屋。
2.房屋在验收后,如发现质量问题,甲方应承担修复责任。
3.验收合格后,乙方即可入住房屋。
五、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本房屋所有权归乙方所有,甲方不得擅自处置该房屋。
3.甲方应保证其对该房屋的所有权无纠纷,如发生纠纷,甲方应负责解决。
4.若因乙方原因导致过户手续延误,乙方应承担相应责任。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(章):乙方(章):
签约日期:____年____月____日
以上是关于小产权房合同的模板,双方签署后请严格履行合同内容,保障双方的合法权益。如有其他补充条款,可在本合同中另行约定。祝双方合作愉快!
篇2
小产权房合同模板
甲方:(出卖人)
身份证号码:_______________
联系地址:_______________
联系电话:_______________
乙方:(买受人)
身份证号码:_______________
联系地址:_______________
联系电话:_______________
鉴于甲乙双方就小产权房买卖事宜达成一致意见,特订立本合同,以资共同遵守。协议如下:
一、小产权房基本情况
小产权房坐落于_______________,规划面积为_______________㎡,建筑面积约为_______________㎡,产权属于_______________,并符合相关法规规定。
二、交易价格及支付方式
1.甲方出售小产权房的总价为_______________,其中定金_______________元,买受人已交付,并且已签署《预购合同》。
2.买受人需在签订本合同之日起_______________日内将剩余购房款付清,逾期买受人应支付滞纳金_______________元每日。
三、交房时间及交付手续
1.甲方承诺在乙方付清全部购房款后_______________日内将小产权房的所有权交付给乙方。
2.甲方应在交房之时将产权证书、房屋使用权证等有关证书一并交付给乙方。
3.乙方应在接房之日对小产权房进行验收,如发现质量问题,可以要求甲方在_______________日内进行整改。
四、其他事项
1.买受人在签订本合同之前已明确知晓小产权房归属、产权性质,对小产权房的规划面积、建筑面积及相关信息已有充分了解。
2.买受人同意在买受小产权房的过程中自行承担可能发生的税费、过户手续费及相关费用。
3.若因买受人原因导致合同解除,买受人已交纳的定金不予退还;若因甲方原因导致合同解除,甲方应双倍返还买受人已支付的金额。
4.未尽事宜由双方另行协商解决。
五、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,至小产权房所有权正式换手之日止。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
日期:_______________
附:《预购合同》原件一份
(以上为小产权房合同模板,届时具体交易过程中请按照实际情况进行调整。)
篇3
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