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小产权房合同模板5篇

篇1

小产权房合同模板

甲方（出卖人）：身份证号码：联系方式：

乙方（购买人）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方系小产权房的所有权人，且该房屋不具备房屋所有权证，经双方友好协商，甲、乙双方于____年____月____日（下称签约日）就小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋座落：（具体地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋产权性质：小产权房

4.房屋交付时间：自签订本合同之日起____工作日内交付。

二、房屋价款及交付方式

1.房屋总价款为______元整（大写）。

2.乙方应在签约日当天一次性支付房屋总价款给甲方。

3.乙方支付房款的账户信息：（银行户名、账号）

三、房屋权益变更及过户

1.甲方应在签约日后不迟于____工作日内，办理小产权房产权变更手续，并向乙方提供小产权房出让凭证。

2.过户手续完成后，甲乙双方应共同前往相关部门完成房屋的过户手续。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在收到通知后在______工作日内到场验收房屋，如乙方对房屋有异议，应在验收当天提出。超过验收日，视为乙方已经接受房屋。

2.房屋在验收后，如发现质量问题，甲方应承担修复责任。

3.验收合格后，乙方即可入住房屋。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本房屋所有权归乙方所有，甲方不得擅自处置该房屋。

3.甲方应保证其对该房屋的所有权无纠纷，如发生纠纷，甲方应负责解决。

4.若因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）：

签约日期：____年____月____日

以上是关于小产权房合同的模板，双方签署后请严格履行合同内容，保障双方的合法权益。如有其他补充条款，可在本合同中另行约定。祝双方合作愉快！

篇2

小产权房合同模板

甲方：（出卖人）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

乙方：（买受人）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲乙双方就小产权房买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。协议如下：

一、小产权房基本情况

小产权房坐落于_______________，规划面积为_______________㎡，建筑面积约为_______________㎡，产权属于_______________，并符合相关法规规定。

二、交易价格及支付方式

1.甲方出售小产权房的总价为_______________，其中定金_______________元，买受人已交付，并且已签署《预购合同》。

2.买受人需在签订本合同之日起_______________日内将剩余购房款付清，逾期买受人应支付滞纳金_______________元每日。

三、交房时间及交付手续

1.甲方承诺在乙方付清全部购房款后_______________日内将小产权房的所有权交付给乙方。

2.甲方应在交房之时将产权证书、房屋使用权证等有关证书一并交付给乙方。

3.乙方应在接房之日对小产权房进行验收，如发现质量问题，可以要求甲方在_______________日内进行整改。

四、其他事项

1.买受人在签订本合同之前已明确知晓小产权房归属、产权性质，对小产权房的规划面积、建筑面积及相关信息已有充分了解。

2.买受人同意在买受小产权房的过程中自行承担可能发生的税费、过户手续费及相关费用。

3.若因买受人原因导致合同解除，买受人已交纳的定金不予退还；若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还买受人已支付的金额。

4.未尽事宜由双方另行协商解决。

五、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房所有权正式换手之日止。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：_______________

附：《预购合同》原件一份

（以上为小产权房合同模板，届时具体交易过程中请按照实际情况进行调整。）

篇3