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小区商铺租赁合同6篇

篇1

小区商铺租赁合同

租赁双方：甲方（出租方）：_________小区物业管理公司；乙方（承租方）：_____________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方当事人的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方合法拥有的__________号商铺事宜，达成如下协议并签订本合同。

第一条租赁物及地址：甲方将其位于_____________小区的__________号商铺出租予乙方，作为租赁物。该商铺的准确地址为：__________。

第二条租赁期限：本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计____个月。如乙方有继续租用的意愿，应在到期前提前30天书面通知甲方，经双方协商，可以续租。

第三条租金和支付方式：乙方应于每月_____日或之前将当月租金支付给甲方，租金为____元整。支付方式为：（√选择）

□银行转账□支付宝转账□现金交付□其他__________。

第四条使用用途：乙方承诺所承租商铺仅限于经营______业务，不得擅自转租、转让或改变经营品类。如需变更用途，应提前书面通知甲方，获得甲方书面同意。

第五条维护和修缮：乙方应当爱护并合理使用租赁物，并保持商铺内外的清洁卫生。如商铺的损坏或需要维修，由甲乙双方商议解决，费用由承担方承担。

第六条税费：本合同项下的一切税费由当事人按照国家有关法律法规的规定承担。

第七条违约责任：任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。违约方应在接到非违约方书面通知后______日内补救。

第八条其他约定：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第九条争议解决：因本合同引起的一切争议，双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第十条本合同一式两份，双方各执一份，自_____年____月____日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表人：_______代表人：_______

日期：_______日期：_______

篇2

小区商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议：

第一条租赁商铺的地址、面积及用途

本租赁合同所指商铺位于_________小区，面积约为______平方米，用途为________。商铺的具体位置和平面图见附件一。

第二条租金及付款方式

1.租金：本次商铺租赁的租金为每月人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应当每月在每月的__日前将房租汇入甲方指定的银行账号，且必须按时足额缴纳，逾期需支付滞纳金。

第三条使用期限

本商铺租赁期限为___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需继续租用商铺，需提前一个月书面通知甲方。

第四条商铺装修、维护及维修

1.商铺装修：乙方应当自行承担商铺内的装修、装潢和修改等费用。

2.维护及维修：商铺内的日常维护和维修费用由乙方承担，如需进行大规模的维修，甲乙双方应当协商解决。

第五条保证金

1.乙方应当在签署本合同时，向甲方交纳人民币______元作为保证金，用于保障合同的履行。

2.合同终止时，保证金将退还给乙方，但应扣除因乙方违反合同规定而产生的损失赔偿。

第六条违约责任

1.如有一方未按照合同规定履行义务，应当负担相应的违约责任。

2.违约方需在收到对方书面通知后，尽快履行合同义务或承担相应的违约责任。

第七条税费

租赁期内的所有税费由乙方承担，包括但不限于房产税、增值税等。

第八条其他约定事项

1.双方应互相信任、友好合作，共同维护商铺的利益。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条合同解决争议方式

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

日期：年月日

附件：商铺平面图及位置图一份

以上是小区商铺租赁合同的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同合作，达成共赢。

篇3

小区商铺租赁合同