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租赁经营合同示范文本5篇

篇1

租赁经营合同示范文本

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

鉴于

1.甲方为一家具备合法资格的经营者，拥有并有权在__________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）进行经营活动；

2.乙方为一家具备合法资格的经营者，有意与甲方签订租赁经营合同，在租赁物业开展自身的业务活动；

3.双方在平等、自愿、互利的基础上达成一致，签订本合同，共同遵守。

一、租赁物业及使用权

1.租赁物业：甲方同意将其拥有的位于__________的物业出租给乙方使用，作为乙方开展业务的场所。

2.使用权：乙方有权在租赁物业内实施自身的业务活动，但不得超出租赁物业使用范围，不得擅自改变租赁物业的结构或装修。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月_______（具体金额）的租金标准支付租金给甲方，自合同生效之日起计算，每月_______日交纳至指定账户。

2.违约金：如乙方在约定时间内未按时支付租金，应按逾期付款金额的_____％交付逾期违约金给甲方。

三、装修及维护

1.装修：乙方在租赁物业内进行装修时，应征得甲方书面同意，并承诺装修完成后保持租赁物业的原状。

2.维护：乙方有义务保持租赁物业内的设施、设备及装修的良好状态，如发现损坏或需要维修的情况，应及时汇报并承担修复责任。

四、保险及安全

1.保险：乙方应在租赁物业内为自身的财产、员工等事项购买适当的保险，并向甲方提供相应的证明。

2.安全：乙方应对租赁物业内的安全负有相应责任，确保工作场所的安全、卫生、卫生，遵守相关法律法规，保证员工和客户的安全。

五、违约责任

1.任何一方违反合同规定，造成对方经济损失的，应承担相应违约责任。

2.如乙方违反合同规定而被追究经济责任的，应在____日内向甲方支付相应赔偿。

六、解除合同

1.若乙方不履行本合同规定的义务，经过书面催告后仍未改正的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方承担相应的法律责任。

2.合同解除后，乙方应在____日内搬离租赁物业，归还给甲方。如迟延搬离，甲方有权将乙方在租赁物业内的财产作为留置物处理。

七、其他约定

1.本合同经双方签订后生效，自______年____月____日开始执行，有效期为______年。

2.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商约定有关条款。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

篇2

租赁经营合同示范文本

甲方（出租方）：[公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话/邮箱]

乙方（承租方）：[公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话/邮箱]

鉴于甲方是一家具有合法经营资质的企业，拥有合适的经营场所；乙方是一家有租赁需求的企业，愿意租用甲方的经营场所，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下租赁经营合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的经营场所（以下简称“物业”）出租给乙方进行经营活动。

1.2物业的详细情况和平面布局图见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2除非经双方协商一致，否则不得擅自中止、延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月[租金金额]的标准支付租金，租金应当于每月的[缴费日]前支付至甲方的指定账户。

3.2租金支付方式：[支付方式]

3.3如乙方逾期支付租金，应当按照每天[逾期利率]的标准向甲方支付迟延履行的违约金。

第四条使用权

4.1在租赁期限内，乙方享有对物业的合法使用权，但不得违反国家法律法规、违约约定或影响物业的结构和安全。

4.2乙方不得私自改变物业的结构，不得擅自转租或使用物业从事非法经营活动。

第五条维护、损坏和赔偿

5.1乙方应当按照物业的合理使用方式进行维护和保养，保证物业的正常使用状态。

5.2如因乙方的过错或疏忽造成物业的损坏，乙方应当按照物业价值的一定比例进行赔偿。

5.3在租赁期限结束