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房产赠送合同样本体育发展

合同编号：__________

房产赠送合同

一、赠送方信息

1.1名称（或姓名）：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人（或自然人）：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

1.6证件号码（如营业执照、身份证等）：____________________

二、接受方信息

2.1名称（或姓名）：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人（或自然人）：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

2.6证件号码（如营业执照、身份证等）：____________________

鉴于赠送方愿意将其拥有的房产无偿赠与接受方，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位置：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产所有权证号：____________________

1.4房产现状：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条赠送条件

2.1赠送方须保证其对房产的所有权及处置权，确保房产赠送行为符合相关法律法规。

2.2赠送方须保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3赠送方须承担房产过户所产生的相关税费。

2.4接受方须按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房产用途。

第三条赠送方式

3.1赠送方应以无偿赠与的方式将房产过户至接受方名下。

3.2赠送方应协助接受方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3房产过户手续办理完成后，房产的所有权归接受方所有。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2赠送方应在本合同生效后______日内将房产过户至接受方名下。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同赠送房产价值的______%。

5.3违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

赠送方（盖章或签字）：____________________

接受方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房产所有权证复印件

2.房产平面图

3.赠送方和接受方有效证件复印件

4.房产过户所需的相关税费支付凭证

5.房产过户手续办理完毕的证明文件

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.赠送方未保证其对房产的所有权及处置权，导致房产赠送行为不符合相关法律法规。

2.赠送方未保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.赠送方未按照本合同约定协助接受方办理房产过户手续。

4.接受方未按照本合同约定使用房产，擅自改变房产用途。

5.双方未严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

三、法律名词及解释：

1.房产：指位于____________________的房产，包括房屋和附属设施。

2.所有权证：指证明房产所有权归属的法律文件。

3.过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律行为。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同赠送房产价值的______%。

5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产过户手续复杂，解决办法：双方应提前了解并准备好相关材料，必要时聘请专业律师或代理人协助办理。

2.房产存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，解决办法：赠送方应进行全面排查并解决这些问题，以确保房产过户顺利进行。

3.双方在履行合同过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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