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寒冷地区某商业综合体节能措施简述

摘要：

随着经济社会的不断发展和城镇化进程加快，我国各大城市中心区域不断建

成了集商业购物、商务办公、休闲娱乐和餐饮住宿为一体的商业综合体。商业综

合体具有业态多样、用能时段集中、用能规模较大等特点。本文以济南市某商业

综合体为例，从建筑、给排水、暖通空调和电气等方面，对节能措施进行简要论

述。

关键词：寒冷地区；商业综合体；节能措施；

引言

有关统计数据显示，我国公共建筑运行阶段能耗占全国建筑行业运行阶段能

耗38%左右，碳排放则占37.2%左右。因此，在公共建筑领域降低建筑能耗和碳

排放，能够有效助力于国家“双碳行动”目标的实现。商业综合体作为一种新兴

的公共建筑，其用能规模大，特征明显，通过采取节能措施，具有显著的节能效

果。

一、商业综合体的基本情况

（一）商业综合体所在区域气候特征

该商业综合体位于济南市。济南市的气候符合温带季风气候的主要特征，夏

季高温多雨、冬季寒冷干燥，四季分明。根据济南市人民政府发布的济南市气候

条件，济南市全市年平均气温14.2℃。1月最冷，平均气温-0.2℃；7月气温最

高，平均气温28.3℃。冬季主导风向为北风和东北风，夏季主导风向为南风和东

南风。

（二）商业综合体概况

该商业综合体主要包括2栋塔楼和1栋裙房，两栋塔楼地上均20层，分别

作为商务办公和酒店使用；裙房地上4层，作为购物中心使用，商业业态包括零

售、餐饮和影院。该商业综合体冬季以市政热力作为供暖热源，夏季设置冷水机

组制冷，末端通过空调水系统和风系统采暖制冷。

（三）用能特征分析

办公建筑在工作日的白天人员密集，照明、空调以及电脑等办公设备处于大

规模运行状态，用能负荷较大，但在夜间或节假日则基本没有用能负荷，因此办

公建筑节能应从运行时间考虑，通过技术措施降低低负荷时段的能源损失。

商场建筑全年运行，相较于办公建筑，商业建筑的运行时间较长，商业建筑

内人流量相对不稳定。其中影院部分需考虑电影夜场的用能负荷。

酒店建筑全年运行，其用能受时间影响较小，主要受客房入住率影响。

二、各专业节能措施

（一）总体规划和建筑节能措施

冬季用能以供暖为主，因此在建筑总平面布置时，需要充分考虑冬季日照并

避开冬季的主导风向。该商业综合体采用正南正北朝向，塔楼部分办公用房可通

过外窗自然采光。通过合理的建筑布置，让建筑室内尽可能接受日照，并减少冷

风带走室内热量，有助于减少建筑的供暖用能。

建筑内部空间设计，在满足使用功能的前提下，合理对各房间进行分隔，避

免出现“暗室”等不利于节能的房间。

在建筑形体设计时，应尽可能保持建筑形体的规则。对于体积相同的建筑来

说，外表面积越大，则可以向外界散热的能力越大，因此在建筑体积一定的情况

下，有效减少建筑外表面积，则能有效减少建筑的热损失。同时规则的建筑形体

也能够减少建筑的建材使用，做到节能又节材。

为了进一步减少建筑内热损失，通常在建造时对建筑的围护结构采取保温措

施。常见的保温材料包括膨胀聚苯板、挤塑聚苯板、岩棉板、聚氨酯发泡材料、

珍珠岩浆料等。该商业综合体外墙、架空和外挑楼板采用岩棉板保温，屋面采用

挤塑聚苯板保温。通过合理选用保温材料，能够将建筑不同围护结构的散热降低

到最低，有效维持建筑室内环境温度，减少能源损失。

外窗也是建筑热损失的主要渠道之一，通过选用高气密性的外窗，隔热中空

玻璃也能有效减少冷风渗透，提高建筑物的保温性能。

（二）给排水节能措施

给排水系统的节能主要通过减少水耗量，减少给排水设备用能两个方面实现。

减少水耗量的措施主要包括以下几点：在公共卫生间等用水点位张贴节约用

水的宣传标语，加强物业和保洁人员的节水意识；选用节水型的器具，公共卫生

间给水水嘴采用密封性能好的陶瓷水嘴，大小便器采用节水型产品，各类卫生器

具用水效率不低于2级；洗脸盆、小便器采用自动感应控制，有效减少水耗；给

排水管道采取防渗漏措施，减少渗漏造成的水资源浪费；室外绿化可采用微灌、

滴灌等节水灌溉方式。

另外，当给水配件阀前压力大于流出水头时，给水配件在单位时间内的出水

量会超过额定流量，同样会造成水资源的隐形浪费，通过在超压楼层设置减压阀，

可有效减少该部分的水耗。

水资源的重复利用也是节约用水的一项重要措施，通过设置中水系统和海绵

城市建设，重复利用中水