方案 6层框架商住楼 拆除方案.docx

一、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。

参考规范及文件如下：

由甲方提供的**市**路综合市场复建工程旧房拆除工程之《招标文件》；

现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、

《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、

《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；

由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；

其它相关专业规范及行业标准。

二、工程概况

1．被拆除旧建（构）筑物工程概况：

工程地点：**市**街道***路与***路交汇处；

建（构）筑物结构形式：6层框架结构商住楼（部分楼面采用预应力空心板）；拆除范围及建筑面积：本次共需拆除旧房5幢，总拆除面积15608平方米；2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。

本拆除工程位于**市**街道***路与***路交汇处，四周由围墙维护，其中距

4幢墙1米处有高压电线杆，施工机械无法操作，须用人工拆除；其余四幢都有

足够的空间和安全距离，可用机械拆除。

3．拆除工程的合同工期或其他要求。

本工程工期要求为30日历天，开工日期为2009年**月**日，竣工日期为2009年**月**日（具体以开工报告为准）。

三、施工组织机构的建立

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：

拆除普工

施工机械司机

水电工

气割工

管理人员

60

8

2

6

10

技术准备工作

四、拆除工程施工准备

(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

学习有关规范和安全技术文件。

明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

向进场施工人员进行安全技术教育。

现场准备

施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。

机械设备材料的准备

本工程结构多为六层建筑结构，考虑到工期因素，我方采用机械拆除为主、人工拆除为辅、机械运输的方式进行施工。根据施工经验及本工程实际境况，进场材料、

备注每台挖土机配一个破碎头

备注

每台挖土机配一个破碎头

序号

1

机械设备名称

空压机

规格型号

5

数量

2

挖土机

200

3

3

割枪

5

7

汽车

10吨

20

主要材料需用表

序号

名称

单位

数量

用途

1

钢管

吨

10

支撑用

2

尼龙网

平方米

500

围护用

3

手推车

台

10

水平运输

4

氧气

瓶

10

气割

5

乙炔气

瓶

5

气割

5、在工地固定场所设置下列标牌：

工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆

（竣）工日期、监督电话；

房屋拆除安全生产牌；

文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

6、开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程实际情况，施工现场已有围墙围挡。

7、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：

相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；

相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

五、拆除工程施工管理

一、施工工艺

（一）、人工拆除施工顺序

本工程人工拆除采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。

屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。

拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。

建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

2、留设作业通道

拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通