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房产互换合同模板
合同编号:__________
1.1名称(全称):____________________
1.2地址:____________________
1.3法定代表人(或负责人):____________________
1.4联系电话:____________________
1.5电子邮箱:____________________
1.6开户银行:____________________
1.7账号:____________________
2.1名称(全称):____________________
2.2地址:____________________
2.3法定代表人(或负责人):____________________
2.4联系电话:____________________
2.5电子邮箱:____________________
2.6开户银行:____________________
2.7账号:____________________
第一条房产互换
1.1甲方同意将其拥有的甲方房产与乙方拥有的乙方房产进行互换,甲方房产与乙方房产的交换价值相当。
1.2甲方房产的具体情况如下:
房屋坐落:____________________
房屋面积:____________________
房屋所有权证号:____________________
房屋性质:____________________
1.3乙方房产的具体情况如下:
房屋坐落:____________________
房屋面积:____________________
房屋所有权证号:____________________
房屋性质:____________________
第二条互换程序
2.1本合同签订后,甲方应向乙方提供甲方房产的所有权证等相关证件,乙方应向甲方提供乙方房产的所有权证等相关证件。
2.2双方应共同向相关房产登记机构申请办理房产互换登记手续,并将互换后的房产过户至对方名下。
2.3双方应按照相关法律法规和政策规定,承担房产互换所涉及的税费。
第三条合同的履行和保障
3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务,确保房产互换的顺利进行。
3.2双方应共同维护房产的正常使用和利益,不得损害对方的合法权益。
3.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致房产互换不能顺利进行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的房产交换价值的10%。
4.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务,如一方未履行或履行不符合约定,另一方有权要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,即具有法律效力。
5.2在合同履行过程中,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
5.3任何一方未履行本合同义务或者履行不符合约定的,对方有权要求其承担违约责任,但不得因此解除本合同。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.甲方房产的所有权证等相关证件
2.乙方房产的所有权证等相关证件
3.房产互换登记申请表
4.房产互换协议书
5.房产互换登记证明
6.房产过户证明
7.相关法律法规和政策规定文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定向乙方提供甲方房产的所有权证等相关证件,或乙方未按照约定向甲方提供乙方房产的所有权证等相关证件。
2.甲方未按照约定履行房产互换登记手续,或乙方未按照约定履行房产互换登记手续。
3.甲方未按照约定维护房产的正常使用和利益,或乙方未按照约定维护房产的正常使用和利益。
4.甲方未按照约定向乙方支付违约金,或乙方未按照约定向甲方支付违约金。
5.甲方未按照约定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,或乙方未按照约定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
三、法律名词及解释:
1.房产互换:指双方按照约定,将各自拥有的房
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