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置业物业管理服务中心强电主管岗位职责
岗位名称:强电主管
直接上级:工程部经理
◆熟悉本物业管理中心变配电、照明、电力及能源管理方面的功能和设施,以及布线安装情况。能正确使用各种图纸、资料,能合理运用工程图纸、资料管理系统。做好设备资料的收集、整理、归档,并熟悉各有关技术规范。
◆按时对设备进行巡检及维护保养,并负责组织实施所属设备维护保养工作,对检修质量把关。并做好设备维修、检查、保养的记录,及时上报工程部存档。善于总结经验教训,逐步采用新技术、新工艺进行改造,使设备、系统更加完善,对所辖设备负有管理责任。
◆保证强电系统的正常有效的运行,定期检查强系统的运行状况、控制状态,审阅运行记录,发现异常立即处理。
◆按照有关规定,配合秩序维护部定期对消防系统进行联动试验及检测工作,确保消防系统安全可靠运行。
◆贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故,保证所属设备机房的干净整洁。监督本专业人员遵守物业管理中心的各项规章制度,对违反人员应及时进行教育或给予处罚。加强劳动保护,使班组安全工作制度化。
◆制定系统运行方案,保证变压器及所有设备在最高效率下工作,使系统节省能源和降低能耗,爱护设施,杜绝浪费,压缩成本。
◆制定班组人员工作排班,安排节假日轮休,对本专业人员请假或换班进行初审,及时合理调配人员。
◆同各相关专业一起对物业管理中心的设备进行维护保养和抢修。
◆月底统计、分析物业管理中心月用电量上报工程部,掌握能源消耗规律,编写能源分析表,防止用电计量盲点产生。
◆检查供电系统的运行状况、控制状态,审阅运行记录,发现异常立即处理。
◆提交每周、月强电系统运行报告,协助工程经理编写停电或其它供应特别通告。
◆做好档案管理工作、下属员工的技术培训和考核工作,督导检查下属工作。
◆协助工程经理进行工作,完成上级领导交给的其它工作。
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