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正式的门面租赁合同4篇

篇1

正式的门面租赁合同

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方为_______________（商铺名称）的业主，拥有该商铺的合法所有权，并有权出租该商铺；

鉴于乙方同意承租甲方所拥有的商铺，并按照协商好的方式和条款使用该商铺；

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺信息

甲方同意出租位于_______________（商铺地址）的商铺，商铺面积约为_______________平方米。

第二条租赁期限

本合同自_______________年月日起生效，至_______________年月日终止，共计_______________个月。如甲乙双方愿意继续租赁，应在合同期满前一个月提前书面通知对方。

第三条租金与支付方式

1.乙方承租该商铺需支付每月租金为_______________（大写金额）人民币，租金支付时间为每月的第一天。

2.乙方应在每个月的租金支付日前将应支付的租金存入甲方指定账户。

3.租金应按月支付，逾期支付的，每日按应支付租金的_______________（比例）支付滞纳金。

4.如乙方有合法的开票需求，需提前一周通知甲方，并签署相关发票申请手续。

第四条使用规定

1.乙方承租商铺后，应按照商铺的规划用途使用商铺。

2.乙方不得擅自更改商铺内部结构或增设各类设备。

3.乙方不得对商铺进行违规乱贴广告或擅自改变商铺门面装修。

4.乙方应对所承租商铺内的设备、家具、装饰物件等妥善保管，如有损坏或遗失应及时赔偿。

第五条维修与保养

1.商铺内水、电、气等设备的日常维护由乙方负责。

2.商铺外部及公共区域的维修保养由甲方负责。

3.如因乙方不当操作或使用导致商铺内外设备损坏，由乙方承担修理费用。

第六条违约与解除

1.任何一方发现对方存在违反本合同的行为，均有权书面通知对方并要求改正。如对方在合理期限内未予改正的，应承担相应的违约责任。

2.发生以下情况之一的，甲方有权解除合同，并收回商铺：

（1）乙方未按时支付租金，逾期一个月以上；

（2）乙方擅自转租商铺；

（3）乙方擅自更改商铺结构、用途等；

（4）乙方严重违反商铺使用规定，无法接受改正。

3.本合同解除时，乙方应在合同解除之日起一个月内将商铺交还给甲方，并出清与商铺相关的费用。

第七条其他约定

1.甲乙双方均有权对商铺进行监管，若发现商铺内外有异常情况，应立即通知对方并协商解决办法。

2.甲乙双方应保持通讯畅通，如有重大变化需及时通知对方，以确保双方权益。

第八条争议解决

本合同如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第九条合同变更

未经双方书面协商一致，本合同不得擅自修改。

第十条合同效力

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，同样具备法律效力。

甲方（出租方）：_______________（签字）乙方（承租方）：_______________（签字）

签约日期：_______________年_______________月_______________日

（本文档一式两份，甲乙双方各保存一份，均具有同等法律效力。）

篇2

正式的门面租赁合同

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商就甲方拥有的位于___________地区_____________（地址）的门面进行租赁，达成如下协议：

第一条租赁房屋：甲方同意将上述门面出租给乙方，租赁面积为______平方米。租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式：乙方同意按照每月人民币________元计算租金，共计人民币________元。租金支付方式为每月____号前，以现金/银行转账等形式支付给甲方，并签订收据。若乙方逾期支付租金，则按照日息____%的标准支付滞纳金。

第三