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编号：__________

小区物业保洁承包合同书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

小区物业保洁承包合同书范本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体确认

1.3合同宗旨

1.4合同适用范围

第二章：保洁服务内容

2.1保洁服务项目

2.1.1公共区域清洁

2.1.2绿化区域维护

2.1.3垃圾清运

2.1.4设施设备维护

2.1.5专项清洁服务

2.2保洁服务标准

2.3保洁服务时间

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四章：保洁服务费用

4.1服务费用计算

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五章：合同的履行

5.1承包商义务

5.1.1提供专业保洁人员

5.1.2确保服务质量

5.1.3遵守相关法律法规

5.2业主义务

5.2.1按时支付服务费用

5.2.2协助承包商开展保洁服务

5.2.3遵守小区管理规定

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

第七章：违约责任

7.1承包商违约责任

7.2业主违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九章：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理

第十章：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一章：合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序

第十二章：附则

12.1名词解释

12.2合同附件

12.3合同修订历史

第十三章：其他约定

13.1双方约定的其他事项

13.2补充条款

第十四章：签署页

14.1合同签署日期

14.2双方签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

1.2合同主体确认

甲方：（小区名称）物业管理处，地址：（小区地址），联系电话：（联系电话），法定代表：（法定代表姓名）。

乙方：（保洁公司名称），地址：（保洁公司地址），联系电话：（联系电话），法定代表：（法定代表姓名）。

1.3合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范保洁服务行为，确保小区环境清洁卫生，提高居民生活质量。

1.4合同适用范围

本合同适用于甲方小区的物业保洁承包服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化区域维护、垃圾清运、设施设备维护、专项清洁服务等。

第二章：保洁服务内容

2.1保洁服务项目

2.1.1公共区域清洁

包括但不限于楼道、电梯间、大厅、卫生间等公共区域的日常清洁。

2.1.2绿化区域维护

包括但不限于绿化带、景观池、广场等绿化区域的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。

2.1.3垃圾清运

包括但不限于小区内垃圾箱的清理、垃圾的分类、运输至垃圾处理场等工作。

2.1.4设施设备维护

包括但不限于小区内公共设施设备的日常巡检、保养、维修等工作。

2.1.5专项清洁服务

包括但不限于节日清洁、突发事件的应急清洁等工作。

2.2保洁服务标准

按照《物业管理保洁服务标准》的相关规定和甲乙双方约定执行。

2.3保洁服务时间

公共区域清洁：每日8:0018:00；绿化区域维护：每周一次；垃圾清运：每日；设施设备维护：按需；专项清洁服务：根据实际情况安排。

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。

3.3合同续约条款

合同到期后，如甲乙双方无异议，可以续签。

第四章：保洁服务费用

4.1服务费用计算

根据保洁服务内容、服务标准、服务时间等因素，双方协商确定每月保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2服务费用支付方式

甲方每月__日前，将当月保洁服务费用支付给乙方。

4.3服务费用调整

合同期间，如因市场行情变化、政策调整等原因，双方可协商调整服务费用。

第五章：合同的履行

5.1承包商义务

5.1.1提供专业保洁人员

乙方应向甲方提供具备相关资质和经验的专业保洁人员，并对其进行培训和管理。

5.1.2确保服务质量

乙方应按照约定的服务内容和标准，提供优质的保洁服务，确保小区环境整洁。

5.1.3遵守相关法律法规

乙方在提供保洁服务过程中，应严