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房地产设计合同草案绿色生态版
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产设计的相关事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、设计项目概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目性质:__________
1.4设计范围:__________
1.5设计深度:__________
1.6设计费用:__________
1.7设计周期:__________
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供真实、完整的设计所需的资料和信息,包括但不限于:
(1)项目相关法律法规、政策文件和技术标准;
(2)项目可行性研究报告、选址意见书、土地使用权证等相关批准文件;
(3)项目规划设计要求、建筑功能要求、环境质量要求等;
(4)项目周边基础设施、交通状况、景观环境等基本情况。
2.2甲方应对乙方在设计过程中提供的所有成果予以保密,未经乙方同意,不得向第三方披露。
2.3甲方应按照约定时间支付设计费用,支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,支付设计费的30%;
(2)设计成果提交后,支付设计费的60%;
(3)设计项目验收合格后,支付设计费的10%。
2.4甲方应协助乙方进行设计现场踏勘、设计成果审查等工作,确保设计项目的顺利进行。
三、乙方的权利和义务
(1)符合相关法律法规、政策文件和技术标准;
(2)满足项目规划设计要求、建筑功能要求、环境质量要求等;
(3)充分考虑项目周边基础设施、交通状况、景观环境等因素,实现人与自然和谐共生。
3.2乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密,未经甲方同意,不得向第三方披露。
3.3乙方应按照约定时间完成设计任务,并提交设计成果。设计成果应包括:
(1)设计说明书;
(2)建筑设计图纸;
(3)景观设计图纸;
(4)其他相关设计文件。
3.4乙方应协助甲方进行设计成果的审查、验收等工作,确保设计项目的顺利进行。
四、设计费用及支付方式
4.1设计费用为人民币__________元(大写:__________________________元整),包括但不限于:
(1)建筑设计费用;
(2)景观设计费用;
(3)其他相关设计费用。
4.2支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,支付设计费的30%;
(2)设计成果提交后,支付设计费的60%;
(3)设计项目验收合格后,支付设计费的10%。
五、设计项目验收及保修
5.1设计项目验收标准:
(1)设计成果应符合相关法律法规、政策文件和技术标准;
(2)设计成果应满足项目规划设计要求、建筑功能要求、环境质量要求等;
(3)设计成果应充分考虑项目周边基础设施、交通状况、景观环境等因素,实现人与自然和谐共生。
5.2设计项目验收程序:
(1)甲方对乙方提交的设计成果进行初步审查,如有需要,提出修改意见;
(2)乙方根据甲方提出的修改意见进行修改,并提交修改后的设计成果;
(3)甲方对修改后的设计成果进行最终审查,确认合格后,签署验收合格证书。
5.3设计项目保修期限为__________年,自验收合格之日起计算。在保修期限内,乙方对设计成果中出现的质量问题负责修复或整改。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定时间支付设计费用的,应当按照迟延支付部分的设计费的__________%支付违约金。
6.2乙方未按照约定时间完成设计任务的,应当按照迟延完成部分的设计费的__________%支付违约金。
6.3设计成果不符合约定的,乙方应当根据甲方提出的合理要求进行修改或整改,并承担相应
一、附件列表:
1.项目相关法律法规、政策文件和技术标准;
2.项目可行性研究报告、选址意见书、土地使用权证等相关批准文件;
3.项目规划设计要求、建筑功能要求、环境质量要求等;
4.项目周边基础设施、交通状况、景观环境等基本情况;
5.设计说明书;
6.建筑设计图纸;
7.景观设计图纸;
8.其他相关设计文件。
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付设计费用的,应当按照迟延支付部分的设计费的__________%支付违约金。
2.乙方未按照约定时间完成设计任务的,应当按照迟延完成部分的设计费的__________%支付违约金。
3.设计成果不符合约定的,乙方应当根据甲方提出的合理要求进行修改或整改,并承担相应责任。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。
2.建筑法
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