房地产行业律师风险代理合同范本.docx

房地产行业律师风险代理合同范本

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于：

1.甲方为房地产项目的开发商或运营商，拥有房地产项目的相关权利和权益；

2.乙方为具有专业资质的律师，愿意为甲方提供房地产项目的法律风险代理服务；

3.双方希望通过本合同明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行。

现双方达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方作为甲方的法律顾问，为甲方提供房地产项目的法律风险代理服务，包括但不限于：

（1）为甲方提供法律咨询，解答甲方在项目开发、运营过程中遇到的法律问题；

（2）为甲方起草、审核、修改与项目相关的法律文件，包括但不限于合同、协议、公告、通知等；

（3）代表甲方处理与项目相关的法律纠纷，包括但不限于诉讼、仲裁等；

（4）为甲方提供与项目相关的法律法规、政策动态等方面的信息；

（5）其他与项目相关的法律事务。

1.2乙方应在甲方提供的项目资料基础上，全面了解项目情况，为甲方提供有针对性的法律风险代理服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2乙方应在合同有效期内全程为甲方提供法律服务，确保项目的顺利进行。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供法律风险代理服务的费用为______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关法律服务。费用支付方式如下：

（1）甲方支付乙方服务费用的50%作为预付款，合同生效后______个工作日内支付；

（2）剩余的50%作为尾款，待本合同约定的服务事项完成后支付。

3.3乙方提供服务过程中产生的差旅费、诉讼费、仲裁费等费用，由甲方承担。

第四条双方的权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）向乙方提供与项目相关的真实、完整、准确的资料；

（2）支付乙方服务费用，按照约定时间支付预付款和尾款；

（3）在合同有效期内，按照乙方的建议和意见，采取必要措施，降低项目法律风险；

（4）对乙方提供服务过程中知悉的甲方商业秘密和隐私予以保密。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照甲方的要求，提供专业、高效的法律风险代理服务；

（2）遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益；

（3）对在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密和隐私予以保密；

（4）在合同有效期内，全程为甲方提供法律服务，确保项目的顺利进行。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方律师事务所执业许可证复印件

4.乙方律师执业证复印件

5.房地产项目相关文件（如有）

6.合同款项支付凭证

7.违约金计算公式说明

8.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款

2.甲方未向乙方提供真实、完整、准确的资料

3.甲方未按照乙方的建议和意见采取必要措施降低项目法律风险

4.乙方未按约定时间提供法律服务

5.乙方未遵守国家法律法规，导致甲方合法权益受损

6.乙方未保守甲方商业秘密和隐私

7.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼

三、法律名词及解释：

1.房地产项目：指甲方开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。

2.法律风险代理服务：指乙方为甲方提供法律咨询、起草审核法律文件、处理法律纠纷等服务。

3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款：乙方应提醒甲方按时支付，如有必要，可寻求法律途径解决。

2.甲方未向乙方提供真实、完整、准确的资料：乙方应与甲方沟通，要求提供相关信息，如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同。

3.甲方未按照乙方的建议和意见采取必要措施降低项目法律风险：乙方应书面提醒甲方，如甲方仍不采取措施，乙方有权解除合同。

4.