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慈善俱乐部租赁协议范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
2.乙方为具有租赁需求的合法组织;
3.甲方愿意将租赁物出租给乙方,乙方愿意承租甲方租赁物。
双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物
1.1甲方出租的租赁物位于__________,包括但不限于房屋、场地、设施等。
1.2乙方租赁的租赁物为上述第1.1条所列内容。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自__________起至__________止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。
4.2乙方不得将租赁物转租给第三方,如乙方需邀请临时使用者,应提前向甲方申请,并取得甲方同意。
4.3乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、设施等,如需进行改造,应提前向甲方提出申请,并取得甲方同意。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并保证保险期限覆盖租赁期限。
6.2乙方在保险事故发生后应立即通知甲方,并协助甲方处理相关事宜。
第七条提前解除合同
7.1在租赁期内,如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.2在租赁期内,如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1双方违反本协议的,应承担相应的违约责任。
8.2违约方应支付对方因此所遭受的损失费用。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
代表(姓名):__________代表(姓名):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明文件
2.乙方组织合法资质证明文件
3.租赁物保险单据
4.甲方租赁物管理规则
5.乙方使用租赁物申请表
6.租赁合同解除申请书
7.租金支付凭证
8.维修费用支付凭证
9.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方提前解除合同:未经乙方同意,甲方提前解除合同的行为。
2.乙方提前解除合同:未经甲方同意,乙方提前解除合同的行为。
3.乙方未支付租金:乙方未按照约定的时间、金额支付租金的行为。
4.乙方未合理使用租赁物:乙方未按照租赁目的合理使用租赁物,造成损坏或影响甲方权益的行为。
5.乙方转租行为:未经甲方同意,乙方将租赁物转租给第三方的行为。
6.乙方未办理保险:乙方未按照约定办理租赁物保险的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本协议中甲方,拥有租赁物所有权并将其出租给乙方的组织或个人。
2.承租方:指本协议中乙方,租赁甲方租赁物的组织或个人。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
4.租赁期限:指乙方租赁甲方租赁物的约定时间。
5.违约金:指一方违约时,应向另一方支付的违约赔偿金。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。
7.保险:指乙方为租赁物购买的保险,以保障租赁物在租赁期间的安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未支付租金:
解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并追究乙
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