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购房合同关于小区地面用材的规定
购房合同关于小区地面用材的规定
甲方(卖方):________房地产开发有限公司
地址:________________________
法定代表人:______________
乙方(买方):________________
身份证号:__________________
鉴于甲方为________小区的开发商,乙方为该小区的购房者,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就小区地面用材的相关事宜,达成如下协议:
一、地面用材标准
1.小区地面用材应采用环保、耐用的材料,确保地面平整、坚固、防滑、易于清洁。
2.地面用材的颜色、纹理、规格等应与小区整体风格相协调,提升小区的整体美观度。
二、地面用材的施工与验收
1.甲方应按照相关规范和标准进行地面用材的施工,确保施工质量。
2.地面用材施工完成后,甲方应组织验收,乙方有权参与验收过程。验收合格后,双方签署地面用材验收单。
三、地面用材的维护与保养
1.甲方应在地面用材施工完成后,向乙方提供地面用材的维护与保养指南,指导乙方正确使用和维护地面用材。
2.乙方应按照甲方提供的指南,对地面用材进行日常的维护与保养,确保地面用材的使用寿命。
四、地面用材的保修
1.甲方应对地面用材提供保修服务,保修期限为____年,自地面用材验收合格之日起计算。
2.在保修期内,如地面用材出现非人为损坏的质量问题,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。
五、违约责任
1.甲方未按照约定标准提供地面用材或施工质量不符合约定的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并负责修复或更换。
2.乙方未按照甲方提供的维护与保养指南进行地面用材的维护与保养,导致地面用材损坏的,甲方不承担保修责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________房地产开发有限公司
乙方(签字):________________
签订日期:________________
购房合同关于小区地面用材的规定
甲方(卖方):________房地产开发有限公司
地址:________________________
法定代表人:______________
乙方(买方):________________
身份证号:__________________
概述:
本协议旨在明确双方在购房合同中关于小区地面用材的规定,包括地面用材的标准、施工与验收、维护与保养、保修、违约责任、争议解决等内容。具体内容如下:
一、地面用材标准
1.1材料选择
1.1.1地面用材应采用环保、耐用的材料,如天然石材、陶瓷砖、人造石等。
1.1.2材料的颜色、纹理、规格等应与小区整体风格相协调,提升小区的整体美观度。
1.1.3材料应符合国家相关标准和规定,确保质量和安全。
1.2施工要求
1.2.1地面用材的施工应由具备相应资质的施工队伍进行,确保施工质量。
1.2.2施工过程中应严格按照相关规范和标准进行,确保地面平整、坚固、防滑、易于清洁。
1.2.3施工完成后,甲方应组织验收,乙方有权参与验收过程。验收合格后,双方签署地面用材验收单。
二、地面用材的维护与保养
2.1甲方责任
2.1.1甲方应在地面用材施工完成后,向乙方提供地面用材的维护与保养指南,指导乙方正确使用和维护地面用材。
2.1.2甲方应对地面用材的维护与保养工作进行监督和检查,确保地面用材的完好无损。
2.2乙方责任
2.2.1乙方应按照甲方提供的指南,对地面用材进行日常的维护与保养,确保地面用材的使用寿命。
2.2.2乙方不得对地面用材进行破坏性使用,如乱扔垃圾、乱涂乱画等。
三、地面用材的保修
3.1保修期限
3.1.1甲方应对地面用材提供保修服务,保修期限为____年,自地面用材验收合格之日起计算。
3.2保修责任
3.2.1在保修期内,如地面用材出现非人为损坏的质量问题,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。
3.2.2保修期届满后,甲方不再承担地面用材的维修和更换责任。
四、违约责任
4.1甲方违约
4.1.1甲方未按照约定标准提供地面用材或施工质量不符合约定的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并负责修复或更换。
4.1.2甲方未能按照约定时间完成地面用材的施工和验收的,应向乙方支付违约金,并承担相应的损失。
4.2乙方违约
4.2.1乙方未按照甲方提供的维护与保养指南进行地面用材的维护与保养,导致地面用材损坏的,甲方不承担保修责任。
4.2.2乙方对地面用材进行破坏性使用
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