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营业用房出租协议书范文3篇

篇1

营业用房出租协议书范文

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

为明确双方权利义务，特订立本《营业用房出租协议书》（以下简称“本协议”）。甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将出租方持有的营业用房以租赁形式租予乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其持有的位于（详细地址）的营业用房租给乙方使用，用途为（用途）。

2.房屋面积约为（面积），具体以最终测量结果为准。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）。

2.如乙方有租约续租意向，应提前30天书面通知甲方，经双方协商并签署书面续租协议，续租期限不超过一年。

三、租金及付款方式

1.乙方应按照每月（租金金额）的标准支付租金，租金每月（缴纳日期）日前支付至甲方指定账户。

2.乙方首次支付租金时，需一次性支付（押金金额）作为押金。

3.乙方每季度需支付一次（水电费等其他费用）。

四、装修及维护

1.甲方应将房屋交付乙方前，保证房屋内设施设备正常，装修质量合格，并在租赁期内保证其正常使用。

2.乙方在租期内有义务保管和使用租赁房屋，在不影响整体装修的情况下可进行适当装修。

3.乙方不得私自拆改房屋设施设备，如需修缮应及时通知甲方，由甲方指定维修方进行维护。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间履行付款义务，应支付迟延违约金（迟延违约金）。

2.乙方擅自改变房屋用途或转租给他人使用，应向甲方支付违约金（违约金）。

3.若因乙方过错造成房屋设施设备损坏，应承担相应维修费用。

4.如发生房屋被查封、强制拆迁等情况，由乙方自行承担一切后果。

六、终止协议

1.本协议到期，乙方未提出续租意向或甲方不同意续租的，应在租金到期日前5日内退还房屋，恢复甲方使用权。

2.乙方提前终止租赁协议，需提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金。

3.任何一方违反本协议的约定，经书面通知后不改正的，对方有权终止协议。

七、其他约定

1.本协议未约定的事宜，由双方另行协商确定。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为《营业用房出租协议书》的具体内容，双方应严格遵守协议内容，确保双方权益。祝双方合作愉快！

篇2

营业用房出租协议书范文

甲方：（出租方）__________________________

乙方：（承租方）__________________________

鉴于甲方为拥有_____________________________（营业用房地址）的合法所有权人，并有权出租上述房屋；乙方有拟在此处经营相关生意的意愿，双方经友好协商决定，就甲方拟将上述房屋出租给乙方使用的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有并有权出租的___________________________（营业用房地址及面积）的房屋出租给乙方使用，供乙方从事______________________________（经营行业）相关生意。

第二条租赁期限

本次租赁期为____年/__月/__日至____年/__月/__日止。租赁期届满后，乙方可根据实际情况申请续租，双方协商确定后签订续租协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋保养及修缮责任

1.乙方应爱护房屋并按规定使用，不得私自改装。

2.如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

3.乙方维修费用：乙方每月缴纳300元的维修费用，用于定期维护房屋设施。

第五条使用用途

乙方仅可将房屋用于经营_______________________相关生意，不得擅自改变使用性质。

第六条安全责任

1.乙方应自负相关生意活动的安全风险，如发生安全事故，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按规定购买商业