20240507-小镇文旅康养项目可研报告.pdf

2020辽宁|本溪|桓仁定位规划

冰酒小镇文旅康养项目前期

文旅康养项目的「核心资源类型」是界定项目定位规划方向的主导因素。

以特色的「自然资源」与「人文资源」为旅游吸引物的项目，通常围绕资源主体，

进行商业配套型的功能定位规划。以优质的「自然生态环境」为核心资源的项目，

通常围绕资源分布情况，进行多种类、互补性的功能定位规划。

本项目以其自身地理位置、历史文脉、自然景观、空气环境、旅游资源、地质温泉等多重资源

优势，在辽宁省唯一首批国家全域旅游示范区的背书下，具备谓打造成为“康、

养、游、居、文、农、林”于一体的复合型国际大康养旅游度假区前提，本报

告旨在如何在项目既有的资源禀赋之下，以运营思维发掘能够赋能序

项目的文化题材，形成项目差异化、多样化的文旅价

值，驱动区域产业经济的可持续发展。言

Preface

目录

Contents

01/项目背景02/产业构思03/业态规划04/发展规划

1.桓仁基本概况1.产业模式1.设计原则1.发展原则

2.交通与文化2.康养产业背景2.版块功能规划2.特色文化活动

3.自然资源3.知名案例对标3.业态构成3.项目运营资源体系

4.旅游经济现状4.产业链构建4.规划愿景

5.SWOT分析5.目的与意义

6.分析小结

01

项目背景

桓仁基本概况

交通与文化

自然资源

旅游经济现状

SWOT分析

分析小结

01/项目背景

桓仁基本概况/交通与文化/自然资源/旅游经济现状/SWOT分析/分析小结

辽宁东部长白山余脉山区|满族自治县|四城接壤|地貌风光秀美|辽宁唯一全域旅游示范区

桓仁满族自治县，地处辽宁省东部山区，东与吉林省集安市相接，南与丹东市宽甸满族自治县相连，西与本溪满族自治县和

抚顺市新宾满族自治县相依，北与吉林省通化市毗连。

静卧于长白山余脉，山川秀美，远离喧嚣，桓仁县因水域形似“太极”兼青龙、白虎、朱雀、玄武四座山峰合围呈周易八卦

而闻名于世。

2019年9月，文化和旅游部正式认定并公布了首批71个国家全域旅游示范区名单，桓仁县是辽宁省唯一入选。

01/项目背景

桓仁基本概况/交通与文化/自然资源/旅游经济现状/SWOT分析/分析小结

节点城市|路网通达|交通相对便利|历史积淀|文化遗产之地

桓仁境内总面积3547平方公理，总人口32万人，1877年建县，1989年成立桓仁满族自治县。

是沈阳经济圈半径内节点城市，距沈阳市189千米，大连市460千米，丹东市174千米，本溪市192千米，通化市70千米，集

安市159千米，交通便利，铁路横贯，高速通达，支线机场正在筹建中。

桓仁是中国第30处世界文化遗产地，被誉为“高句骊发祥圣地、清王朝肇兴之地、中国易学标本地、国歌原创素材地”。

冰酒小镇

01/项目背景

桓仁基本概况/交通与文化/自然资源/旅游经济现状/