2024版精选房屋买卖协议书书定金样本.docVIP

编号：__________

2024版精选房屋买卖协议书书定金样本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版精选房屋买卖协议书书定金样本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3法律法规适用

1.4合同宗旨和目的

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋所有权归属

2.5共有情况

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2定金支付

4.3房款支付方式及时间

4.4付款凭证

第五章：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收程序及标准

5.4质量保修责任

第六章：权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿金额计算方法

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让程序及手续

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二章：其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三章：签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四章：附件

14.1房屋买卖协议书正本

14.2房屋买卖协议书副本

合同编号：2024FS001

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出卖人：__________（姓名/公司名称）

1.1.2买受人：__________（姓名/公司名称）

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：__________（具体地址）

1.2.2签订时间：____年__月__日

1.3法律法规适用

1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同宗旨和目的

1.4.1本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障交易安全，维护双方合法权益。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：__________

2.2房屋坐落位置：__________（具体地址）

2.3房屋面积及结构：__________（面积、户型、楼层等）

2.4房屋所有权归属：出卖人合法拥有上述房屋的完全所有权。

2.5共有情况：该房屋不存在共有情况。

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人基本情况

3.1.1姓名/名称：__________

3.1.2联系方式：__________

3.1.3身份证号/营业执照号：__________

3.2买受人基本情况

3.2.1姓名/名称：__________

3.2.2联系方式：__________

3.2.3身份证号/营业执照号：__________

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

4.2定金支付

4.2.1买受人应在本合同签订后七个工作日内向出卖人支付定金人民币__________元整。

4.3房款支付方式及时间

4.3.1买受人应按下列方式支付剩余房款：

4.3.1.1定金转为购房款后，买受人应按__________（银行/公积金/商业贷款）贷款方式支付剩余房款。

4.3.1.2贷款审批通过后，买受人应按照贷款银行的要求，将贷款金额直接划转到出卖人指定的账户。

4.3.1.3贷款未批准或贷款金额不足的，买受人应在一个工作日内一次性支付剩余房款。

4.4付款凭证：买受人支付定金和房款的凭证由双方共同保管。

第五章：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：双方约定在____年__月__日交付房屋。

5.2房屋交付条件

5.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制。

5.2.1.2房屋现状与出卖人previously提供的信息相符。

5.2.1.3房屋已办理完毕所有交付前的手续，包括但不限于物业、水电、燃气等。

5.3验收程序及标准

5.3.1买受人应按照合同约定的交付条件对房屋进行验收。

5.3.2如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收后七个工作日内向出卖人提出，并提供相关证据。